Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Donze Visserstraat 11

4531BA Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 1.400

Galerie de photos

Donze Visserstraat 11 Terneuzen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met royale garage/berging en veel potentie in Terneuzen Welkom bij Donze Visserstraat 11, een charmante hoekwoning in Terneuzen die perfect is voor starters, gezinnen of handige klussers. Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, praktische indeling en mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te maken. Met een scherpe vraagprijs en een gewilde locatie is dit een kans die u niet wilt missen. De woning is gelegen in het centrum van Terneuzen, nabij het Schelde theater en de Westerscheldedijk. Op loopafstand is de Grote Markt te bereiken, waar zich vele horecagelegenheden en winkels bevinden. Tevens is het heerlijk wandelen en fietsen langs de Westerschelde. Wilt u een uitstapje maken naar Belgische steden zoals Gent of Antwerpen? Deze steden zijn binnen circa 40 minuten met de auto te bereiken. Dankzij de Westerscheldetunnel (tolvrij) bent u in een mum van tijd in de overige delen van Zeeland. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor Nederlandse bewoners, maar ook voor Belgische kopers die op zoek zijn naar een rustige en betaalbare woonplek. Met goede scholen, sportverenigingen en culturele evenementen is Terneuzen bovendien een geweldige plek voor gezinnen en jonge professionals. Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van deze woning? Neem contact op met ons kantoor en ontdek wat deze prachtige woning en omgeving te bieden heeft. Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, met trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. Via de hal is de woonkamer en keuken toegankelijk. De woning beschikt over een sfeervolle, ruime woonkamer met gaskachel en een laminaatvloer die doorloopt in de rest van de woning. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de gezellige stadstuin/patio en de royale berging. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische toilet-/doucheruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dak van de aanbouw. Ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte. Het dak van deze verdieping is in 2023 vernieuwd. Bergzolder Via een losse trap bereikt u de bergzolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten De onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het oosten is een knusse buitenplek om heerlijk te genieten van de ochtend- en middagzon en de buitenlucht. Garage/berging De ruime garage/berging van circa 28 m², voorzien van een praktische verdiepingsvloer, biedt volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan extra opslagruimte, een hobby- of werkplaats, of een plek om fietsen en motorvoertuigen te stallen, deze multifunctionele ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. De garage is zowel via de woning als via de brandgang eenvoudig bereikbaar. Bovendien is het platte dak in 2018 volledig vernieuwd Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning met veel lichtinval en praktische indeling - Royale garage/berging met vernieuwd plat dak (2018) - Recent vernieuwd dak op de eerste verdieping (2023) - Voorzien van rolluiken - Elektrische boiler (huur) - Gezellige stadstuin/patio - Centrale ligging in Terneuzen, dichtbij voorzieningen, de Westerschelde en openbaar vervoer Wilt u meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij helpen u graag verder en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Bel of mail ons vandaag nog! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4531

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.