Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Edisonstraat 35

4532LL Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.392

Fotoalbum

Edisonstraat 35 Terneuzen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Grote kans dat dit jouw droomwoning is, dus zoek niet verder! Deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning, gelegen op een rustige woonlocatie met enkel bestemmingsverkeer, heeft alles wat je zoekt en meer. Met een luxe afwerking, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, sfeervolle tuinkamer, stenen berging en optioneel bij te kopen garagebox, is dit de perfecte plek voor jou en je gezin. Op een rustige woonlocatie in de Serlippenswijk, met enkel bestemmingsverkeer, veel openbaar groen en op korte afstand van scholen, supermarkt, Scheldedijk en het centrum van Terneuzen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt gemaakt. De traditioneel gebouwde woning is de afgelopen 8 jaren gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is in 2017 geplaatst, in 2019 is de kruipruimte geïsoleerd met EPS Parels, de badkamer is in 2022 vernieuwd en in 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst. De 10 zonnepanelen hebben het afgelopen jaar een opbrengst gehad van 3.272 kWh, hierdoor kun je dan ook genieten van een comfortabele leefomgeving met minimale verbruikskosten. Let op: het energielabel is opgemaakt voordat de woning voorzien was van de energiebesparende maatregelen, waardoor het label nog niet de volledige duurzaamheidsvoordelen weergeeft. Indeling: Begane grond Overkapte entree in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast (KPN glasvezel), trap naar de verdieping met trappenkast, hangtoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De vloer in de hal is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer en loopt door in de woonkamer ,keuken en trapkast. In de royale woonkamer (30m²) met half open keuken, word je verrast door de aangename hoeveelheid licht en ruimte. De stijlvolle woonkamer, met pellet kachel, biedt een comfortabele zit- en eetkamer en een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig momenten te beleven onder het genot van een hapje en drankje uit de half open keuken. De moderne strakke keuken is een eyecatcher en voorzien van alle gemakken die u zich kunt wensen. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals 5pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele combimagnetron/oven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Kook je liever op inductie? De voorbereiding is al aanwezig! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, met vaste kasten, en de badkamer. De vloer op de verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van ingebouwde verlichting, hangtoilet en elektrische design radiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier geeft de overloop, waar de mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst, toegang tot de berging en 4e slaapkamer. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en Nefit HR-combiketel (2018). De vierde slaapkamer biedt door de kunststof dakkapel een zee van ruimte en licht. Ideaal als slaapkamer, maar ook perfect als hobby-/werk- en/of speelkamer voor de kinderen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin, met stenen berging en vrije achterom, is gelegen op het oosten en in 2020 voorzien van een ruime tuinkamer met glazen schuifwand. Een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De gezellige houten tuinkamer is ideaal om in alle weersomstandigheden en in alle privacy buiten te genieten met je gezin, vrienden en familie. Op enkele tientallen meters van de woning is er optioneel nog een garagebox beschikbaar. De garagebox biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van je auto, motorfiets(en) en of fietsen, maar kan uiteraard ook perfect als opslag en/of hobbyruimte worden gebruikt. Algemeen Kortom, deze moderne en instapklare hoekwoning biedt een fantastische kans om uw ideale thuis te vinden. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat u deze geweldige woning niet misloopt.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30/Cw-5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.