Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Edisonstraat 35

4532LL Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.392

Galerie de photos

Edisonstraat 35 Terneuzen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grote kans dat dit jouw droomwoning is, dus zoek niet verder! Deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning, gelegen op een rustige woonlocatie met enkel bestemmingsverkeer, heeft alles wat je zoekt en meer. Met een luxe afwerking, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, sfeervolle tuinkamer, stenen berging en optioneel bij te kopen garagebox, is dit de perfecte plek voor jou en je gezin. Op een rustige woonlocatie in de Serlippenswijk, met enkel bestemmingsverkeer, veel openbaar groen en op korte afstand van scholen, supermarkt, Scheldedijk en het centrum van Terneuzen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt gemaakt. De traditioneel gebouwde woning is de afgelopen 8 jaren gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is in 2017 geplaatst, in 2019 is de kruipruimte geïsoleerd met EPS Parels, de badkamer is in 2022 vernieuwd en in 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst. De 10 zonnepanelen hebben het afgelopen jaar een opbrengst gehad van 3.272 kWh, hierdoor kun je dan ook genieten van een comfortabele leefomgeving met minimale verbruikskosten. Let op: het energielabel is opgemaakt voordat de woning voorzien was van de energiebesparende maatregelen, waardoor het label nog niet de volledige duurzaamheidsvoordelen weergeeft. Indeling: Begane grond Overkapte entree in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast (KPN glasvezel), trap naar de verdieping met trappenkast, hangtoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De vloer in de hal is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer en loopt door in de woonkamer ,keuken en trapkast. In de royale woonkamer (30m²) met half open keuken, word je verrast door de aangename hoeveelheid licht en ruimte. De stijlvolle woonkamer, met pellet kachel, biedt een comfortabele zit- en eetkamer en een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig momenten te beleven onder het genot van een hapje en drankje uit de half open keuken. De moderne strakke keuken is een eyecatcher en voorzien van alle gemakken die u zich kunt wensen. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals 5pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele combimagnetron/oven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Kook je liever op inductie? De voorbereiding is al aanwezig! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, met vaste kasten, en de badkamer. De vloer op de verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van ingebouwde verlichting, hangtoilet en elektrische design radiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier geeft de overloop, waar de mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst, toegang tot de berging en 4e slaapkamer. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en Nefit HR-combiketel (2018). De vierde slaapkamer biedt door de kunststof dakkapel een zee van ruimte en licht. Ideaal als slaapkamer, maar ook perfect als hobby-/werk- en/of speelkamer voor de kinderen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin, met stenen berging en vrije achterom, is gelegen op het oosten en in 2020 voorzien van een ruime tuinkamer met glazen schuifwand. Een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De gezellige houten tuinkamer is ideaal om in alle weersomstandigheden en in alle privacy buiten te genieten met je gezin, vrienden en familie. Op enkele tientallen meters van de woning is er optioneel nog een garagebox beschikbaar. De garagebox biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van je auto, motorfiets(en) en of fietsen, maar kan uiteraard ook perfect als opslag en/of hobbyruimte worden gebruikt. Algemeen Kortom, deze moderne en instapklare hoekwoning biedt een fantastische kans om uw ideale thuis te vinden. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat u deze geweldige woning niet misloopt.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30/Cw-5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4532

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.