Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Gouwestraat 12

4535CS Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 2.538

Fotoalbum

Gouwestraat 12 Terneuzen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam, instapklaar en verrassend ruim wonen in een rustige, groene woonomgeving Wat deze woning direct onderscheidt, is de combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een praktische indeling die direct goed voelt. Je woont hier volledig gasloos, met een energiezuinige installatie en een afwerkingsniveau dat zorgvuldig is doorgevoerd in de hele woning. Dankzij energielabel A+ woon je hier niet alleen toekomstbestendig, maar ook aangenaam en stabiel, met lage energielasten en een prettig binnenklimaat. Met vier slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of logeerkamers. De ligging sluit daar naadloos op aan. Je woont hier in een rustige woonwijk waar het dagelijks leven ontspannen aanvoelt en waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en opgroeien in een veilige omgeving. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en winkelcentrum De Zuidpolder, waardoor alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Ook de nieuwe school De Steiger ligt op korte afstand en in de directe omgeving wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuw groen park op de plek van de voormalige schoolgebouwen. Dat geeft de wijk straks nog meer ruimte, groen en leefkwaliteit. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een verzorgde hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd in een praktische U-opstelling, met veel werk- en opbergruimte en een fijne lichtinval, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenvallen. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een aangebouwde overkapping, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noorden. Hier vind je een prettig terras waar je rustig kunt zitten en achterin een houten berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie goed ingedeelde slaapkamers, elk met een prettig formaat en veel lichtinval. Daarnaast is er een dakterras aanwezig, waar ook de airco-unit is geplaatst. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, geschikt als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Op de overloop is daarnaast ruimte voor de stookopstelling en extra bergruimte, wat deze verdieping praktisch en veelzijdig maakt. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water via elektrische boiler - Verwarming via warmtepomp uit 2024 - Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met vier slaapkamers en een rustige, goed bereikbare ligging? Dan is dit er één die je zeker van dichtbij wilt bekijken. In een bezichtiging ervaar je pas echt hoe licht, ruim en logisch deze woning is ingedeeld — en hoe snel je je hier thuis kunt voelen.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.