Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Gouwestraat 12

4535CS Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 2.538

Fotogalerij

Gouwestraat 12 Terneuzen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam, instapklaar en verrassend ruim wonen in een rustige, groene woonomgeving Wat deze woning direct onderscheidt, is de combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een praktische indeling die direct goed voelt. Je woont hier volledig gasloos, met een energiezuinige installatie en een afwerkingsniveau dat zorgvuldig is doorgevoerd in de hele woning. Dankzij energielabel A+ woon je hier niet alleen toekomstbestendig, maar ook aangenaam en stabiel, met lage energielasten en een prettig binnenklimaat. Met vier slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of logeerkamers. De ligging sluit daar naadloos op aan. Je woont hier in een rustige woonwijk waar het dagelijks leven ontspannen aanvoelt en waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en opgroeien in een veilige omgeving. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en winkelcentrum De Zuidpolder, waardoor alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Ook de nieuwe school De Steiger ligt op korte afstand en in de directe omgeving wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuw groen park op de plek van de voormalige schoolgebouwen. Dat geeft de wijk straks nog meer ruimte, groen en leefkwaliteit. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een verzorgde hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd in een praktische U-opstelling, met veel werk- en opbergruimte en een fijne lichtinval, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenvallen. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een aangebouwde overkapping, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noorden. Hier vind je een prettig terras waar je rustig kunt zitten en achterin een houten berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie goed ingedeelde slaapkamers, elk met een prettig formaat en veel lichtinval. Daarnaast is er een dakterras aanwezig, waar ook de airco-unit is geplaatst. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, geschikt als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Op de overloop is daarnaast ruimte voor de stookopstelling en extra bergruimte, wat deze verdieping praktisch en veelzijdig maakt. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water via elektrische boiler - Verwarming via warmtepomp uit 2024 - Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met vier slaapkamers en een rustige, goed bereikbare ligging? Dan is dit er één die je zeker van dichtbij wilt bekijken. In een bezichtiging ervaar je pas echt hoe licht, ruim en logisch deze woning is ingedeeld — en hoe snel je je hier thuis kunt voelen.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.