Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Hogendijk 64

4538BD Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 2.625

Fotoalbum

Hogendijk 64 Terneuzen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de Hogendijk te Terneuzen staat deze opvallend ruime vrijstaande woning met uitbouw. In de loop der jaren is deze woning steeds meer gemoderniseerd en is voorzien van goede na isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Daardoor heeft deze woning een A+ energielabel gekregen. Dankzij de nieuwe technische installaties is deze woning op de toekomst voorbereid. Indeling Begane grond; tegelvloer Entree via de hal, voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een tegelvloer(houtlook). Het zitgedeelte is aan de voorzijde gecreëerd en het eetgedeelte aan de achterzijde, zodat directe aansluiting met de open keukenruimte ontstaat. Aan de achterzijde van de woning heeft over de volledige breedte een aanbouw plaats gevonden. Deze aanbouw is ingedeeld als verlenging van de woonkamer en een bijkeuken. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van twee veluxramen en een schuifpui voor direct contact met de achtertuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als thuiswerkplek of kan gebruikt worden als hobbyruimte. Open keuken voorzien van inbouwspots en in een L-opstelling, voorzien van groot raam met rolluik en diverse inbouwapparatuur: * inductie kookplaat * afzuigkap * oven Bijkeuken; ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen voor uw witgoed met werkblad en veluxraam. Genoeg ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Via deur is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: c.v.-ruimte: Overloop voorzien van laminaatvloer, toilet/installatieruimte, badkamer en 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer Extra ruime slaapkamer voorzijde gelegen, voorzien van laminaatvloer (453cm*350cm), slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer(359cm*316cm). badkamer (2020): geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, luxe inloop douche met glazendeur, wastafel met meubel,seperaat wandmeubel designradiator en vloerverwarming (electrisch). Toilet (2021): geheel betegeld en voorzien van toiletopstelling met wastafelmeubel, warmtepomp en boiler. Zolder bereikbaar via vaste trap: bereikbare zolderverdieping, ingedeeld als 3e slaapkamer met 2x dakramen en omvormer(zonnepanelen). De zolderverdieping is geheel voorzien van een nieuwe dakconstructie met isolatie. Tuin: voorzien van gazon, tuintegels, enkele borders met sierbeplanting en enkele fruitboompjes, een houten tuinhuis met overkapping, met achterom naar achterpad. Houten schutting is in 2021 in de tuin geplaatst Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein aan voorzijde van de woning. Deze parkeerplaats is voorzien van een eigen laadpaal(ter ovename). Bijzonderheden: - energielabel A+ - 24 zonnepanelen in 2017 en 2022 geplaatst - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren. - Dak hoofdbouw volledig vervangen in 2023 - deels voorzien van rolluiken - badkamer in 2020 vernieuwd - toilet in 2021 vernieuwd - Electra centrale; 11 groepen met krachtstroom en aardlekbeveiliging, vervangen in 2022. - warmtepomp en warm water boiler (120L) (daikin) 2023 geplaatst. Deze hoge temperatuur warmtepomp is aangesloten op radiatoren. - Deze woning is gasloos.(aansluiting niet aanwezig). Bent u opzoek naar geen doorsnee woning, maar een woning welke voorbereid is op de toekomst en van alle gemakken voorzien? Wellicht is dit dan zeker een mooie woonoptie voor u. Maakt u een afspraak met een van onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
406 m²
Inhalt
517 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4538

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.