Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Hogendijk 64

4538BD Terneuzen • Zeeland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.626

Photo Gallery

Hogendijk 64 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op de Hogendijk te Terneuzen staat deze opvallend ruime vrijstaande woning met uitbouw. In de loop der jaren is deze woning steeds meer gemoderniseerd en is voorzien van goede na isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Daardoor heeft deze woning een A+ energielabel gekregen. Dankzij de nieuwe technische installaties is deze woning op de toekomst voorbereid. Indeling Begane grond; tegelvloer Entree via de hal, voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een tegelvloer(houtlook). Het zitgedeelte is aan de voorzijde gecreëerd en het eetgedeelte aan de achterzijde, zodat directe aansluiting met de open keukenruimte ontstaat. Aan de achterzijde van de woning heeft over de volledige breedte een aanbouw plaats gevonden. Deze aanbouw is ingedeeld als verlenging van de woonkamer en een bijkeuken. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van twee veluxramen en een schuifpui voor direct contact met de achtertuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als thuiswerkplek of kan gebruikt worden als hobbyruimte. Open keuken voorzien van inbouwspots en in een L-opstelling, voorzien van groot raam met rolluik en diverse inbouwapparatuur: * inductie kookplaat * afzuigkap * oven Bijkeuken; ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen voor uw witgoed met werkblad en veluxraam. Genoeg ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Via deur is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: c.v.-ruimte: Overloop voorzien van laminaatvloer, toilet/installatieruimte, badkamer en 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer Extra ruime slaapkamer voorzijde gelegen, voorzien van laminaatvloer (453cm*350cm), slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer(359cm*316cm). badkamer (2020): geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, luxe inloop douche met glazendeur, wastafel met meubel, separaat wandmeubel designradiator en vloerverwarming (elektrisch). Toilet (2021): geheel betegeld en voorzien van toiletopstelling met wastafelmeubel, warmtepomp en boiler. Zolder bereikbaar via vaste trap: bereikbare zolderverdieping, ingedeeld als 3e slaapkamer met 2x dakramen en omvormer(zonnepanelen). De zolderverdieping is geheel voorzien van een nieuwe dakconstructie met isolatie. Tuin: voorzien van gazon, tuintegels, enkele borders met sierbeplanting en enkele fruitboompjes, een houten tuinhuis met overkapping, met achterom naar achterpad. Houten schutting is in 2021 in de tuin geplaatst Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein aan voorzijde van de woning. Deze parkeerplaats is voorzien van een eigen laadpaal (ter overname). Bijzonderheden: - energielabel A+ - 24 zonnepanelen in 2017 en 2022 geplaatst - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren. - Dak hoofdbouw volledig vervangen in 2023 - deels voorzien van rolluiken - badkamer in 2020 vernieuwd - toilet in 2021 vernieuwd - Electra centrale; 11 groepen met krachtstroom en aardlekbeveiliging, vervangen in 2022. - warmtepomp en warm water boiler (120L) (daikin) 2023 geplaatst. Deze hoge temperatuur warmtepomp is aangesloten op radiatoren. - Deze woning is gasloos. (aansluiting niet aanwezig). Bent u opzoek naar geen doorsnee woning, maar een woning welke voorbereid is op de toekomst en van alle gemakken voorzien? Wellicht is dit dan zeker een mooie woonoptie voor u. Maakt u een afspraak met een van onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
406 m²
Content
517 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4538

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.