Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Klaprooslaan 16

4537CR Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 529.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.940

Kaufpreis /m²: € 3.268

Fotoalbum

Klaprooslaan 16 Terneuzen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en uitstekend onderhouden geschakelde 2^1 kapwoning met garage en privacy rijke tuin. Deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage biedt u alle comfort op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dankzij de strakke afwerking, moderne voorzieningen en de heerlijk privé gelegen tuin is dit een ideale gezinswoning. Binnenkomst via de hal met hoog plafond, dakkapel, vide, meterkast, modern toilet en open trap. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Een praktische slaapkamer van ca. 10 m², voorzien van laminaatvloer - ideaal als logeerkamer, kantoor of levensloopbestendig slapen. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc laminaatvloer, een gezellige houtkachel en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek; aan de achterzijde het eetgedeelte met directe verbinding naar de keuken en via de schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is een echte eyecatcher. Uitgerust met een tegelvloer en voorzien van een schiereiland met composietblad waar een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in verwerkt is. Daarnaast de gootsteen met een losse Quooker kraan en diverse onderkasten. Aan de andere zijde van het eiland is ruimte voor 4 barkrukken. De hoge kastenwand is uitgevoerd met een koelkast en vriezer, een combi-oven, een stoomoven en een koffiecorner. Via de keuken bereikt u de bijkeuken en inpandige garage. De bijkeuken is uitgevoerd met een tegelvloer, half betegeld, aanrechtblad met spoelbak en diverse onderkasten en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er nog volop ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en opslag. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vide, badkamer en 2 slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte boven de garage. De grootste slaapkamer is ruim van formaat (circa 22 m²) en is uitgerust met een laminaat vloer, inbouwspots, rolluiken en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer (circa 15 m²) is voorzien van een laminaatvloer en rolluik. Boven de garage ligt een ruime kamer met dakraam en opstelling van de cv-ketel. Uitstekend geschikt als hobbyruimte of thuiswerkplek. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet, designradiator, inbouwspots en dakraam met screen. Garage De inpandige garage beschikt over een elektrische roldeur en een vaste kastenwand. Geschikt voor fietsen, opslag of hobby’s. Op de oprit is ruimte voor één auto. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy dankzij groene hagen en diverse terrassen. Met de elektrische zonwering en een grote houten overkapping met tuinhuis (2022) is het hier heerlijk vertoeven. Via een poort bereikt u eenvoudig de voorzijde. Ligging De woning is gelegen nabij basisschool en middelbare school, winkelcentrum Zuidpolder, centrum van Terneuzen en Sportpark Vliegende Vaart. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Toilet vernieuwd (2020) - 12 zonnepanelen (2020) - Keuken vernieuwd (2022) - Overkapping in de tuin (2022) - Nieuwe ramen en kozijnen op de eerste verdieping (2022) - Luxe nieuwe badkamer (2024) - Hybride c.v.-ketel vernieuwd (2025) - Deels voorzien van rolluiken - Achtertuin met veel privacy - 3 slaapkamers en een extra hobby-/werkkamer Enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 529.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.940

3,04%

Jährlich

%

€ 26.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
369 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4537

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.