Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Klaprooslaan 16

4537CR Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 529.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.940

Purchase price /m²: € 3.268

Photo Gallery

Klaprooslaan 16 Terneuzen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime en uitstekend onderhouden geschakelde 2^1 kapwoning met garage en privacy rijke tuin. Deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage biedt u alle comfort op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dankzij de strakke afwerking, moderne voorzieningen en de heerlijk privé gelegen tuin is dit een ideale gezinswoning. Binnenkomst via de hal met hoog plafond, dakkapel, vide, meterkast, modern toilet en open trap. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Een praktische slaapkamer van ca. 10 m², voorzien van laminaatvloer - ideaal als logeerkamer, kantoor of levensloopbestendig slapen. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc laminaatvloer, een gezellige houtkachel en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek; aan de achterzijde het eetgedeelte met directe verbinding naar de keuken en via de schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is een echte eyecatcher. Uitgerust met een tegelvloer en voorzien van een schiereiland met composietblad waar een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in verwerkt is. Daarnaast de gootsteen met een losse Quooker kraan en diverse onderkasten. Aan de andere zijde van het eiland is ruimte voor 4 barkrukken. De hoge kastenwand is uitgevoerd met een koelkast en vriezer, een combi-oven, een stoomoven en een koffiecorner. Via de keuken bereikt u de bijkeuken en inpandige garage. De bijkeuken is uitgevoerd met een tegelvloer, half betegeld, aanrechtblad met spoelbak en diverse onderkasten en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er nog volop ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en opslag. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vide, badkamer en 2 slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte boven de garage. De grootste slaapkamer is ruim van formaat (circa 22 m²) en is uitgerust met een laminaat vloer, inbouwspots, rolluiken en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer (circa 15 m²) is voorzien van een laminaatvloer en rolluik. Boven de garage ligt een ruime kamer met dakraam en opstelling van de cv-ketel. Uitstekend geschikt als hobbyruimte of thuiswerkplek. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet, designradiator, inbouwspots en dakraam met screen. Garage De inpandige garage beschikt over een elektrische roldeur en een vaste kastenwand. Geschikt voor fietsen, opslag of hobby’s. Op de oprit is ruimte voor één auto. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy dankzij groene hagen en diverse terrassen. Met de elektrische zonwering en een grote houten overkapping met tuinhuis (2022) is het hier heerlijk vertoeven. Via een poort bereikt u eenvoudig de voorzijde. Ligging De woning is gelegen nabij basisschool en middelbare school, winkelcentrum Zuidpolder, centrum van Terneuzen en Sportpark Vliegende Vaart. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Toilet vernieuwd (2020) - 12 zonnepanelen (2020) - Keuken vernieuwd (2022) - Overkapping in de tuin (2022) - Nieuwe ramen en kozijnen op de eerste verdieping (2022) - Luxe nieuwe badkamer (2024) - Hybride c.v.-ketel vernieuwd (2025) - Deels voorzien van rolluiken - Achtertuin met veel privacy - 3 slaapkamers en een extra hobby-/werkkamer Enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.500

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.940

3,04%

Yearly

%

€ 26.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
552 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
369 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.