Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Michiel de Ruijtersingel 9

4535AW Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.844

Fotoalbum

Michiel de Ruijtersingel 9 Terneuzen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze half vrijstaande woning biedt alles wat nodig is voor de toekomst. Veel ruimte, maar liefst 167 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen en een moderne keuken uit 2022. Een heerlijk ruime tuin gelegen op het Zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en middelbare scholen. Hierdoor is dit een fijne locatie voor gezinnen. Voor sport en ontspanning kan je terecht bij de nabijgelegen sportschool, sportvelden en het zwembad. Ook het centrum van Terneuzen met winkels, horeca en culturele voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Hulst, Goes en België. De onderhoudsvriendelijke voortuin geeft de woning een nette uitstraling en op de ruime oprit is er volop plek om zowel je eigen auto als die van gasten te parkeren. Aangekomen in de hal bevinden zich het toilet, meterkast, trappenkast, doorgang naar de woonkamer, en trap naar de eerste verdieping. De hal biedt veel ruimte waardoor er voldoende plaats is om je jassen en schoenen op te bergen. De woonkamer is een sfeervolle en ruime leefruimte waar rust en comfort samenkomen. De doorlopende PVC-vloer zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling, terwijl de aanwezige open haard een extra vleugje gezelligheid toevoegt. Vanuit de woonkamer loop je zo de moderne keuken in, die in 2022 volledig is vernieuwd. Je vindt hier alle apparatuur die je nodig hebt om uitgebreid te koken. Een ideale plek om samen met vrienden en familie te genieten van lange, gezellige avonden. De tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, deze is voorzien van de witgoedaansluitingen. Daaropvolgend de ruime garage met elektrische deur. Meer dan voldoende ruimte om een hobby uit te oefenen of je auto te stallen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, en vloerverwarming. Extra bijzonder is het directe toegang tot het zonneterras, waar je volop kunt genieten van de zon of je dag kunt beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne plek om jezelf terug te trekken of juist perfect geschikt voor een ouder gezinslid dat graag een eigen ruimte heeft. Daarnaast vind je hier extra bergruimte en de CV ketel. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van zonlicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen, zodat je zowel een loungeset als eettafel kwijt kunt. Extra praktisch zijn de twee tuinhuizen, waarvan één is ingericht met een sauna (over te nemen) perfect lekker tot rust te komen. Via de handige achterom loop je zo door naar de voortuin. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Woonoppervlakte van 167 m² - Achtertuin gelegen op het Zuidwesten Voel je je hier al helemaal thuis? Neem contact met ons op, dan laten we je graag deze prachtige woning zien!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
544 m²
Inhalt
667 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
69 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.