Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Michiel de Ruijtersingel 9

4535AW Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.844

Photo Gallery

Michiel de Ruijtersingel 9 Terneuzen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze half vrijstaande woning biedt alles wat nodig is voor de toekomst. Veel ruimte, maar liefst 167 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen en een moderne keuken uit 2022. Een heerlijk ruime tuin gelegen op het Zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en middelbare scholen. Hierdoor is dit een fijne locatie voor gezinnen. Voor sport en ontspanning kan je terecht bij de nabijgelegen sportschool, sportvelden en het zwembad. Ook het centrum van Terneuzen met winkels, horeca en culturele voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Hulst, Goes en België. De onderhoudsvriendelijke voortuin geeft de woning een nette uitstraling en op de ruime oprit is er volop plek om zowel je eigen auto als die van gasten te parkeren. Aangekomen in de hal bevinden zich het toilet, meterkast, trappenkast, doorgang naar de woonkamer, en trap naar de eerste verdieping. De hal biedt veel ruimte waardoor er voldoende plaats is om je jassen en schoenen op te bergen. De woonkamer is een sfeervolle en ruime leefruimte waar rust en comfort samenkomen. De doorlopende PVC-vloer zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling, terwijl de aanwezige open haard een extra vleugje gezelligheid toevoegt. Vanuit de woonkamer loop je zo de moderne keuken in, die in 2022 volledig is vernieuwd. Je vindt hier alle apparatuur die je nodig hebt om uitgebreid te koken. Een ideale plek om samen met vrienden en familie te genieten van lange, gezellige avonden. De tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, deze is voorzien van de witgoedaansluitingen. Daaropvolgend de ruime garage met elektrische deur. Meer dan voldoende ruimte om een hobby uit te oefenen of je auto te stallen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, en vloerverwarming. Extra bijzonder is het directe toegang tot het zonneterras, waar je volop kunt genieten van de zon of je dag kunt beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne plek om jezelf terug te trekken of juist perfect geschikt voor een ouder gezinslid dat graag een eigen ruimte heeft. Daarnaast vind je hier extra bergruimte en de CV ketel. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van zonlicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen, zodat je zowel een loungeset als eettafel kwijt kunt. Extra praktisch zijn de twee tuinhuizen, waarvan één is ingericht met een sauna (over te nemen) perfect lekker tot rust te komen. Via de handige achterom loop je zo door naar de voortuin. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Woonoppervlakte van 167 m² - Achtertuin gelegen op het Zuidwesten Voel je je hier al helemaal thuis? Neem contact met ons op, dan laten we je graag deze prachtige woning zien!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
544 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
69 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4535

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.