Direkt zum Inhalt
Logo von Smolders Makelaars

van Speykstraat 37

4535BN Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 2.831

Fotoalbum

van Speykstraat 37 Terneuzen
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Van Speykstraat 37 staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en tuin op het westen. Wat direct opvalt is de extra leefruimte op de begane grond waar comfort, licht en gebruiksmogelijkheden op een bijzondere manier samenkomen. Een woning die je nieuwsgierig maakt vanaf het eerste moment. Ideaal voor wie net wat meer ruimte en woonbeleving zoekt. Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De grote glazen stalen deur vormt een stijlvolle entree naar de woonkamer en laat het daglicht al vanuit de hal mooi doorstromen. Eenmaal binnen ervaar je direct de ruimte en de warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer, eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat waarin het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. De sfeervolle gashaard vormt hierbij een echte blikvanger en het warme hart van deze woonruimte. Aan de woning is een volledig geïsoleerde multifunctionele aanbouw gerealiseerd, waardoor de begane grond aanzienlijk is vergroot. Deze extra ruimte sluit naadloos aan op het woonprogramma en biedt volop mogelijkheden. Of er nu behoefte is aan een speelkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra zitkamer; hier kan het allemaal. De open keuken met kookeiland vormt samen met de eetkamer een natuurlijke ontmoetingsplek in huis. De keuken is uitgerust met diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Terwijl er wordt gekookt, bieden de barkrukken aan het eiland een gezellige plek om aan te schuiven voor een kop koffie, een goed gesprek of een drankje tijdens het bereiden van een maaltijd. Juist de open verbinding tussen de verschillende leefruimtes zorgt ervoor dat iedereen betrokken blijft, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken, te tafelen en te genieten van het gezelschap van familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een hangtoilet en een stijlvolle wastafelmeubel met spiegel(kast), waarmee eenheid en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. De combinatie van lichte wand- en vloertegels en een pastelkleurige accentwand zorgt voor een rustige uitstraling, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen en de dag prettig te beginnen of af te sluiten. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop met de CV-installatie en witgoedaansluitingen zijn en nog voldoende ruimte is voor het opbergen van al je spullen. Maar wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor (grotere) gezinnen, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer is de royale vierde slaapkamer door de dakkapel over de gehele achtergevel. De tuin is gelegen op het zuid/westen en biedt een fijne combinatie van zon, rust en privacy. Met een royaal terras, een verzorgd gazon (met kunstgras) en een houten erfafscheiding rondom is dit een prettige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Het grote zonnescherm zorgt daarbij voor de nodige schaduw op warme dagen, waardoor het hier ook op zomerse middagen en avonden comfortabel verblijven is. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra, ideaal fietsen, tuingereedschap of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. Én is er de mogelijkheid om een separate garagebox bij te kopen, wat extra opslag- of parkeerruimte biedt. Bijzonderheden: • 7 zonnepanelen (2021) • Vloerverwarming gedeeltelijk • Rolluiken (gedeeltelijk) • Tuin op het westen • Zonnescherm • Eigen oprit en berging • Mogelijkheid tot aankoop garagebox Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt? Van Speykstraat 37 biedt meer ruimte en mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe de begane grond, de indeling en de fijne ligging samen een bijzonder prettig thuis vormen.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

3,02%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.