Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Schelpenlaan 35

4533DW Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.056

Fotoalbum

Schelpenlaan 35 Terneuzen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze energieneutrale woning aan de Schelpenlaan 35 in Terneuzen. Zoekt u een ruime en energiezuinige woning die volledig instapklaar is? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze woning is bijzonder ruim, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een vrij zicht over het Zeeuwse landschap. De woning is energiezuinig door de uitstekende isolatie en doordat het dak aan de zuidzijde volledig is bedekt met zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van Othene: de kindvriendelijke wijk dichtbij de Westerschelde en de Zeeuwse polders. U geniet hier iedere dag van de geweldige locatie en het enorme comfort wat deze woning biedt. + gasloos + A+++ energielabel + vrij zicht + instapklaar + moderne keuken + moderne badkamer + 24 zonnepanelen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de energieneutrale instapklare woning. Hal De hal is voorzien van een pvc-vloer, strak gestucte wanden en beschikt over een modern toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer Woonkamer De woonkamer met pvc -vloer en strak gestucte wanden is heerlijk ruim en gelegen op het zuiden. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die bijzonder veel bergruimte biedt. Er is veel lichtinval via de raampartijen. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken Keuken De keuken is ruim opgezet en modern. Vanuit de keuken heeft u zicht op de Reuzenhoeksedijk met daarachter de Margarethapolder en de Westerschelde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi-oven brede afzuigschouw en een vaatwasser. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van pvc-vloer m.u.v. het toilet * toilet voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van triple glas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * meterkast met krachtstroom en 4 groepen inclusief kookgroep * glasvezel internet Delta en KPN * ruime woonkamer * moderne keuken *voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop. Overloop: De overloop is voorzien van een PVC vloer en strak gestucte wanden. Via de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer, strak gestukte wanden en veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en kunststof wanden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en een elektrische handdoekradiator Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een pvc-vloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van triple glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Via de vaste trap op komt u op de 2e verdieping voorzien van vloerbedekking, strak gestucte wanden en een dakvenster. Dit is een open ruimte en is bijzonder geschikt als 4e slaapkamer. Deze ruimte biedt daarnaast heel veel mogelijkheden voor bergruimte of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, omvormer zonnepanelen, de warmtepomp met boiler en de warmte terug wininstallatie Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * dakraam * triple glas?? * bijzonder veel ruimte * warmtepompinstallatie met boiler * warmte terugwininstallatie * omvormer zonnepanelen * aansluiting wasmachine en droger * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is heerlijk diep en is gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy door de volwassen Hedera aan beide zijden van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en / of (tuin)gereedschap en hier treft u een vrij achterom. Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * veel privacy * berging Berging: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en / of (tuin)gereedschap Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een energiezuinige, ruime tussenwoning aan de rand van Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders, Otheense kreek en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4533

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.