Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Schelpenlaan 35

4533DW Terneuzen • Zeeland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.056

Photo Gallery

Schelpenlaan 35 Terneuzen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze energieneutrale woning aan de Schelpenlaan 35 in Terneuzen. Zoekt u een ruime en energiezuinige woning die volledig instapklaar is? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze woning is bijzonder ruim, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een vrij zicht over het Zeeuwse landschap. De woning is energiezuinig door de uitstekende isolatie en doordat het dak aan de zuidzijde volledig is bedekt met zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van Othene: de kindvriendelijke wijk dichtbij de Westerschelde en de Zeeuwse polders. U geniet hier iedere dag van de geweldige locatie en het enorme comfort wat deze woning biedt. + gasloos + A+++ energielabel + vrij zicht + instapklaar + moderne keuken + moderne badkamer + 24 zonnepanelen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de energieneutrale instapklare woning. Hal De hal is voorzien van een pvc-vloer, strak gestucte wanden en beschikt over een modern toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer Woonkamer De woonkamer met pvc -vloer en strak gestucte wanden is heerlijk ruim en gelegen op het zuiden. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die bijzonder veel bergruimte biedt. Er is veel lichtinval via de raampartijen. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken Keuken De keuken is ruim opgezet en modern. Vanuit de keuken heeft u zicht op de Reuzenhoeksedijk met daarachter de Margarethapolder en de Westerschelde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi-oven brede afzuigschouw en een vaatwasser. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van pvc-vloer m.u.v. het toilet * toilet voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van triple glas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * meterkast met krachtstroom en 4 groepen inclusief kookgroep * glasvezel internet Delta en KPN * ruime woonkamer * moderne keuken *voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop. Overloop: De overloop is voorzien van een PVC vloer en strak gestucte wanden. Via de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer, strak gestukte wanden en veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en kunststof wanden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en een elektrische handdoekradiator Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een pvc-vloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van triple glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Via de vaste trap op komt u op de 2e verdieping voorzien van vloerbedekking, strak gestucte wanden en een dakvenster. Dit is een open ruimte en is bijzonder geschikt als 4e slaapkamer. Deze ruimte biedt daarnaast heel veel mogelijkheden voor bergruimte of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, omvormer zonnepanelen, de warmtepomp met boiler en de warmte terug wininstallatie Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * dakraam * triple glas?? * bijzonder veel ruimte * warmtepompinstallatie met boiler * warmte terugwininstallatie * omvormer zonnepanelen * aansluiting wasmachine en droger * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is heerlijk diep en is gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy door de volwassen Hedera aan beide zijden van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en / of (tuin)gereedschap en hier treft u een vrij achterom. Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * veel privacy * berging Berging: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en / of (tuin)gereedschap Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een energiezuinige, ruime tussenwoning aan de rand van Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders, Otheense kreek en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
171 m²
Content
450 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.