Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Grenulaan 23

4531AB Terneuzen • Zeeland

Available

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 1.907

Photo Gallery

Grenulaan 23 Terneuzen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle stadswoning met garage en verrassend veel mogelijkheden Deze sfeervolle tussenwoning uit circa 1920 biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter, een praktische indeling en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een gezellige stadstuin en een vrijstaande garage. Een fijne basis voor starters, kleine gezinnen of handige doe-het-zelvers die graag hun eigen woonwensen realiseren. D e ligging is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier aan de rand van het centrum van Terneuzen, waardoor winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Tegelijkertijd geniet je van een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Bij binnenkomst kom je in de hal die vrijwel de gehele woning ontsluit. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet, de eenvoudige badkamer en de keuken. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de hal loop je verder naar de woonkamer, een verrassend ruime leefruimte waar het zit- en eetgedeelte op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De schouw vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte, terwijl het eetgedeelte uitzicht biedt op de achtertuin. Via de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de aanwezige dakramen en dakkapel beschikken de vertrekken over een prettige lichtinval. Op de verdieping is bovendien extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Terug op de begane grond bereik je vanuit de keuken de achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke stadstuin biedt verrassend veel privacy en beschikt over diverse terrassen en groene borders. Achterin de tuin bevindt zich de garage, een waardevolle extra ruimte die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1920 Woonoppervlakte circa 96 m² Garage van circa 17 m² Energielabel G Woning dient gemoderniseerd te worden Veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten Ben je op zoek naar een betaalbare woning met karakter, een garage en een centrale ligging in Terneuzen? Dan is dit een woning die zeker een bezichtiging waard is. Hier krijg je de kans om een huis volledig naar eigen wens te moderniseren en er een heerlijke thuisbasis van te maken.

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

3,02%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
125 m²
Content
250 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4531

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.