Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Vijverhof 29

4532EX Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.123

Fotoalbum

Vijverhof 29 Terneuzen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze moderne vrijstaande woning aan het Vijverhof 29 in Terneuzen. Zoekt u een vrijstaande woning met een moderne keuken, badkamer, grote raampartijen en een huis met een heerlijke ruimte, met een vrij uitzicht deels over de eendenvijver en op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze vrijstaande woning met een keurige tuin met garage is gelegen op 497 m² eigen grond op een schitterend plekje in Terneuzen, op wandelafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en het schitterende plekje! + energielabel A + moderne keuken + moderne badkamer + direct instapklaar + 4 slaapkamers + 16 zonnepanelen + ruime garage + dichtbij alle voorzieningen + vrij zicht Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime, volledig gemoderniseerde woning met heerlijke tuin en veel privacy. Hal: Via de hal met pvc-vloer heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer / het kantoor. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime en bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en airconditioning (koelen / verwarmen). De woonkamer is bijzonder licht vanwege de schitterende raampartijen rondom de woonkamer. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin. Keuken: De gesloten leefkeuken is modern en voorzien van een pvc-vloer en er is een geweldig uitzicht over de achtertuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Bora inducie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een pvc-vloer. Hier bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Slaapkamer / werkkamer: Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een pvc-vloer. Deze ruimte kan ook dienst doen als werkkamer of speelkamer. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een pvc-vloer (m.u.v. het toilet en garage) (2023) * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien HR++ glas * bijzonder ruime woonkamer * veel lichtinval * schuifpui * deels voorzien van moderne deuren (2023) * slaapkamer / werkkamer / speelkamer * moderne keuken (2023) * meterkast met 11 groepen (incl. kookgroep), 3 aardlekschakelaars (2023) * glasvezel KPN * airconditioning (koelen en verwarmen) (2023) * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * schilderwerk (2024) 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en de berging / technische ruimte. Slaapkamers De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit iedere slaapkamer heeft u vrij uitzicht. U heeft de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Berging: In de berging op de overloop bevindt zich de cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de installaties is er voldoende bergruimte. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * zwart deurbeslag * cv Nefit (2020) * omvormer zonnepanelen * 16 zonnepanelen * 345 WP per zonnepaneel * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * EPDM dakbedekking Tuin: De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een garage en vrij achterom. Door de ligging van het perceel biedt de achtertuin veel vrijheid. De tuin is gelegen op het zuid-oosten. U geniet ieder moment van het buitenleven. Garage: De inpandige garage met grindvloer is voorzien van een elektrische kanteldeur. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en het bergen van fietsen. * afmeting garage: 3,89 m x 6,36 m * oppervlakte garage: 18,40 m² Bijzonderheden tuin: * veel privacy * vrij achterom * garage * bestrating (2025) Bijzonderheden: Deze bijzonder nette vrijstaande woning staat op een mooi plekje in Terneuzen. Winkelcentrum en sportvelden liggen op wandelafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
497 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.