Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Vijverhof 29

4532EX Terneuzen • Zeeland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.123

Photo Gallery

Vijverhof 29 Terneuzen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze moderne vrijstaande woning aan het Vijverhof 29 in Terneuzen. Zoekt u een vrijstaande woning met een moderne keuken, badkamer, grote raampartijen en een huis met een heerlijke ruimte, met een vrij uitzicht deels over de eendenvijver en op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze vrijstaande woning met een keurige tuin met garage is gelegen op 497 m² eigen grond op een schitterend plekje in Terneuzen, op wandelafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en het schitterende plekje! + energielabel A + moderne keuken + moderne badkamer + direct instapklaar + 4 slaapkamers + 16 zonnepanelen + ruime garage + dichtbij alle voorzieningen + vrij zicht Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime, volledig gemoderniseerde woning met heerlijke tuin en veel privacy. Hal: Via de hal met pvc-vloer heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer / het kantoor. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime en bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en airconditioning (koelen / verwarmen). De woonkamer is bijzonder licht vanwege de schitterende raampartijen rondom de woonkamer. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin. Keuken: De gesloten leefkeuken is modern en voorzien van een pvc-vloer en er is een geweldig uitzicht over de achtertuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Bora inducie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een pvc-vloer. Hier bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Slaapkamer / werkkamer: Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een pvc-vloer. Deze ruimte kan ook dienst doen als werkkamer of speelkamer. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een pvc-vloer (m.u.v. het toilet en garage) (2023) * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien HR++ glas * bijzonder ruime woonkamer * veel lichtinval * schuifpui * deels voorzien van moderne deuren (2023) * slaapkamer / werkkamer / speelkamer * moderne keuken (2023) * meterkast met 11 groepen (incl. kookgroep), 3 aardlekschakelaars (2023) * glasvezel KPN * airconditioning (koelen en verwarmen) (2023) * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * schilderwerk (2024) 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en de berging / technische ruimte. Slaapkamers De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit iedere slaapkamer heeft u vrij uitzicht. U heeft de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Berging: In de berging op de overloop bevindt zich de cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de installaties is er voldoende bergruimte. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * zwart deurbeslag * cv Nefit (2020) * omvormer zonnepanelen * 16 zonnepanelen * 245 WP per zonnepaneel * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * EPDM dakbedekking Tuin: De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een garage en vrij achterom. Door de ligging van het perceel biedt de achtertuin veel vrijheid. De tuin is gelegen op het zuid-oosten. U geniet ieder moment van het buitenleven. Garage: De inpandige garage met grindvloer is voorzien van een elektrische kanteldeur. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en het bergen van fietsen. * afmeting garage: 3,89 m x 6,36 m * oppervlakte garage: 18,40 m² Bijzonderheden tuin: * veel privacy * vrij achterom * garage * bestrating (2025) Bijzonderheden: Deze bijzonder nette vrijstaande woning staat op een mooi plekje in Terneuzen. Winkelcentrum en sportvelden liggen op wandelafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
497 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4532

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.