Direkt zum Inhalt
Logo von Dé Register Makelaar B.V.

Middelaar 3

3784WP Terschuur • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoevelaken

Fotoalbum

Middelaar 3 Terschuur
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige villa met luxe voorzieningen en zwembad aan de rand van Terschuur en Hoevelaken Gelegen aan een rustige landweg in het buitengebied tussen Terschuur en Hoevelaken, vindt u deze indrukwekkende villa. Hier geniet u van ongeëvenaard wooncomfort, luxe afwerking en een mooie omgeving. Buitengewone Buitenruimtes Bij aankomst via de oprijlaan en het parkeren aan de achterzijde van de woning, wordt u omringd door rust en ruimte. Het royale perceel biedt tal van mogelijkheden, waaronder een stal voor het houden van klein vee. Grenzend aan het weiland staat een prachtig buitenverblijf met een grote veranda. Het buitenverblijf is sfeervol ingericht als een oude bruine kroeg, compleet met een open haard, toilet en centrale verwarming. Bovendien bevindt zich hier de pomp voor het verwarmde zwembad, dat tussen het tuinhuis en de woning ligt. Het verwarmde zwembad biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen – ideaal voor een verfrissende ochtendduik of een ontspannen middag in de zon. Luxe Interieur en Indeling Via de achterzijde van de woning komt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot zowel het woonhuis als de volledig uitgeruste garage. Deze garage is een paradijs voor de auto-hobbyist of ondernemer, voorzien van een brug, werkbank, elektrische dubbele deuren en een ruime zolder die geschikt is voor opslag of kantoorruimte. De hal is voorzien van een toilet, een garderobekast, een wasmachineruimte en een stookruimte. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een ruim badkamermeubel en een inloopdouche. De ruime en lichte woonkamer biedt een gezellige sfeer dankzij de houtkachel en een erker met een prachtig uitzicht over het weiland. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een modern kookeiland, veel werk- en opbergruimte, en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de voorentree, waar zich onder andere een kelder bevindt – perfect voor het bewaren van een uitgebreide wijncollectie. Via de voorentree leidt een trap naar de bovenverdieping, die is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een tweede toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn uitgerust met dakkapellen, waardoor er extra leefruimte en lichtinval is gecreëerd. Hoogtepunten van de Woning • Grote garage met zolder, geschikt voor hobbyisten of ondernemers • Drie ruime slaapkamers • Moderne vloerverwarming voor optimaal comfort • Verwarmd zwembad met uitzicht op de landerijen • Uitgestrekt perceel met talloze mogelijkheden • Stal voor het houden van klein vee • Sfeervol buitenverblijf met open haard, veranda en moderne voorzieningen • Voorbereidingen voor climate control aanwezig Deze prachtige villa combineert luxe en comfort met een landelijke charme. Het biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk woongenot, in een omgeving waar ruimte centraal staat. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer en talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 1.489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.630

2 % Übertragungssteuer (€ 29.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.520.630

3,04%

Jährlich

%

€ 74.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
5510 m²
Inhalt
899 m³
Sonstiger Innenraum
107 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3784

Google Karten

Geografische Übersicht Terschuur

Erkunden Sie Terschuur und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terschuur

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terschuur. In 2025 waren da 1.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 606.000.

Einwohner

1.540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 606.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

103

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terschuur
Jahr Einwohner
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terschuur
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

130

Bezeichnung A

120

Bezeichnung B

91

Bezeichnung G

82

Bezeichnung D

63

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terschuur
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 4.200

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terschuur
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terschuur.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terschuur

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer Häuser in Terschuur

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.