Einwohner
1.540
Letztes Jahr: 2025
Broekhuizenstraat 15
3784WS Terschuur • Gelderland
Unterbreitung
€ 649.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830
Kaufpreis /m²: € 4.772
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, warmtepomp en zonnepanelen! Aan een rustige straat in het landelijke Terschuur staat deze vrijstaande woning te koop: een fijne gezinsplek met volop leefruimte, een diepe tuin en een slimme combinatie van praktische extra’s en duurzame voorzieningen. Denk aan 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Hier woon je vrij, comfortabel en klaar voor de toekomst. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 472 m²! Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van de woning op. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Via de entree stap je binnen in een lichte hal met trapopgang, ruime garderobe en toilet. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid door middel van de sierbalken aan het plafond en de klassieke schouw. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fijn zicht op de voortuin en de straat. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime stenen garage. Uniek detail: de garage is voorzien van een vaste trap naar een volwaardige zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, extra opslag of zelfs als werkplek. Eerste verdieping De riante overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee extra slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel over de volledige breedte. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Dankzij de slimme indeling is dit huis ideaal voor grotere gezinnen of voor wie graag aan huis werkt. Tuin De achtertuin is royaal van formaat en biedt volop privacy. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, ook op minder zonnige dagen. De combinatie van groen, grind en terras maakt dit een fijne plek voor tuinliefhebbers. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis, ideaal als hobbyruimte of extra berging.
Hypothek berekenen
€ 649.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830
3,04%
Jährlich
%
€ 32.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 649.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 472 m²
- Inhalt
- 560 m³
- Sonstiger Innenraum
- 35 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Postkarten
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Geografische Übersicht Terschuur
Erkunden Sie Terschuur und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Terschuur
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terschuur. In 2025 waren da 1.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 606.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 606.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
103
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.505 |
| 2022 | 1.500 |
| 2023 | 1.495 |
| 2024 | 1.525 |
| 2025 | 1.540 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 480.000 |
| 2023 | EUR 552.000 |
| 2024 | EUR 575.000 |
| 2025 | EUR 606.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 280
0-15: 275
15-25: 225
25-45: 320
45-65: 440
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
320
Middelbaar
560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
1.430
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
66
Appartementen
38
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
299
Twee-onder-één-kap woningen
90
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
130
Bezeichnung A
120
Bezeichnung B
91
Bezeichnung G
82
Bezeichnung D
63
Bezeichnung F
55
Bezeichnung E
20
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 4.030 |
| 2021 | 1.940 | 4.100 |
| 2022 | 1.540 | 3.950 |
| 2023 | 1.260 | 3.840 |
| 2024 | 1.180 | 3.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.310 • Strom: 4.200
Appartement
Gas: 1.060 • Strom: 3.020
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Strom: 4.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Terschuur (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 340
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terschuur.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terschuur
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Terschuur?
Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terschuur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?
In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.
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