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Broekhuizenstraat 15

3784WS Terschuur • Gelderland

Sous réserve

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.772

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Broekhuizenstraat 15 Terschuur
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Description

Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, warmtepomp en zonnepanelen! Aan een rustige straat in het landelijke Terschuur staat deze vrijstaande woning te koop: een fijne gezinsplek met volop leefruimte, een diepe tuin en een slimme combinatie van praktische extra’s en duurzame voorzieningen. Denk aan 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Hier woon je vrij, comfortabel en klaar voor de toekomst. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 472 m²! Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van de woning op. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Via de entree stap je binnen in een lichte hal met trapopgang, ruime garderobe en toilet. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid door middel van de sierbalken aan het plafond en de klassieke schouw. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fijn zicht op de voortuin en de straat. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime stenen garage. Uniek detail: de garage is voorzien van een vaste trap naar een volwaardige zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, extra opslag of zelfs als werkplek. Eerste verdieping De riante overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee extra slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel over de volledige breedte. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Dankzij de slimme indeling is dit huis ideaal voor grotere gezinnen of voor wie graag aan huis werkt. Tuin De achtertuin is royaal van formaat en biedt volop privacy. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, ook op minder zonnige dagen. De combinatie van groen, grind en terras maakt dit een fijne plek voor tuinliefhebbers. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis, ideaal als hobbyruimte of extra berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3784

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Terschuur

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terschuur. En 2025 étaient 1.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 606.000.

Résidents

1.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 606.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

103

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terschuur
Année Résidents
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terschuur
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

130

Étiquette A

120

Étiquette B

91

Étiquette G

82

Étiquette D

63

Étiquette F

55

Étiquette E

20

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terschuur
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.200

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.210

Activité dans Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terschuur
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terschuur.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terschuur

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

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