Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Molweg 20

3784VC Terschuur • Gelderland

Vendu

€ 1.780.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.817.450

Prix d'achat /m²: € 8.599

Galerie de photos

Molweg 20 Terschuur
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige woonboerderij met paardenstallen en gastenverblijf/B&B! Aan de rand van het pittoreske buurtschap Kallenbroek, tussen Barneveld en Amersfoort, ligt deze charmante en uitstekend onderhouden WOONBOERDERIJ met rieten kap. Dit unieke object, gelegen op een perceel van maar liefst 8.330 m², biedt alles wat het buitenleven zo aantrekkelijk maakt: rust, ruimte, luxe en volledige privacy. Een droomplek voor paardenliefhebbers en levensgenieters! Deze royale nieuwgebouwde woonboerderij combineert traditionele architectuur met hedendaags wooncomfort en is uitstekend onderhouden. De keurige bijgebouwen zorgen ervoor dat er altijd wel een hobby uitgevoerd kan worden en door de aanwezigheid van het gastenverblijf kunt u uw eigen B&B starten. Met het prachtige uitzicht over de landerijen is het goed toeven hier. Kortom een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonboerderij met hoogwaardige faciliteiten en een prachtige ligging. Voor wie graag paarden of andere dieren aan huis wil houden en/of een B&B wil starten, biedt het geheel vele mogelijkheden. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1994 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, rieten dak. Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing Woonoppervlakte: ca. 207 m² Inhoud: ca. 723 m³ Perceeloppervlakte: 8.330 m² Energielabel: B INDELING Parterre De woning betreedt u via de entree, voorzien van een garderobe, bergkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en schouw. Er is veel lichtinval, mede door de erker. Een hal verbindt de woonkamer met de keuken en bijkeuken. De luxe woonkeuken is compleet uitgerust met onder andere een Boretti gasfornuis en inbouw koffiemachine. Vanuit de keuken kunt u naar het terras via de openslaande deuren. Tevens is er een bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger en er is toegang naar buiten. Op de begane grond bevinden zich tevens een kantoor/werkkamer en een slaapkamer met vaste kasten. Ensuite is er een badkamer, voorzien van een twee wastafels, een douchecabine met waterjets en een jacuzzi ligbad. De hal en woonkamer zijn voorzien van een prachtige massief eiken vloer. De overige vertrekken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich, naast een royale overloop, drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Tevens is er op de eerste verdieping een tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. BIJGEBOUWEN Bijgebouw Opgetrokken middels gemetselde bakstenen spouwmuren, het dak is geïsoleerd en gedekt met pannen. Een gedeelte van de schuur is ingericht als berging en werkplaats. De afmeting is ca. 13 x 5 = 65 m². Het andere gedeelte is in gebruik als multifunctionele ruimte (afmeting van ca. 12 x 6,5 m. = 78 m²) en daarnaast is er een gastenverblijf van ca. 63 m² woonoppervlakte met eigen entree. Voorzien van een woonkamer en open keuken met o.a. een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Openslaande deuren naar het eigen terras. Een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een toilet. Een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer voor een eenpersoonsbed. Er is een los toilet met fonteintje. Zeer geschikt als B&B . Achter de schuur is een kapschuur met open front aangebouwd. Hier zijn 2 paardenboxen geplaatst en er is een stro opslag. Afmeting is ca. 13 x 6 = 78 m². Paardenstal Prachtige luxe witgestucte schuur met zadeldak en wolseinden, deels met pannen en rieten kap. De schuur is voorzien van 5 paardenboxen en 1 ponybox, een af te sluiten zadelkamer, met eigen CV-installatie en een separate was-/poetsplaats. De boxen hebben een buitenluik, waardoor de paarden heerlijk naar buiten kunnen kijken. Afmeting is ca. 12 x 9 m. = 108 m². Overig: - Buitenrijbak van ca. 23 x 47 meter, voorzien van drainage, verlichting en een beregeningsinstallatie d.m.v. eigen waterpomp; - Weiland en paddock omheind met houten hekwerk; - Betonnen mestplaat. TUIN Rond de woning ligt een keurig verzorgde tuin, met een grote vijver. Het is goed toeven op het sfeervolle terras naast de woning, uitkijkend over de vijver of naar de paarden in het weiland. Er is een eigen waterbron aanwezig voor het beregenen van de tuin. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied 2012 geconsolideerd” van de gemeente Barneveld is de enkelbestemming ‘Wonen’ ter plaatse van de bebouwing. De overige grond heeft de enkelbestemming ‘Agrarisch’. VOORZIENINGEN • Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • De toegangsweg heeft een elektrische poort. • Het object ligt aan het eind van een doodlopende weg. • Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.780.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.817.450

3,04%

Annuellement

%

€ 89.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.780.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
8330 m²
Contenu
723 m³
Espace de stockage externe
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3784

Google Maps

Aperçu géographique Terschuur

Explorez Terschuur et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terschuur

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terschuur. En 2025 étaient 1.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 606.000.

Résidents

1.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 606.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

103

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terschuur
Année Résidents
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terschuur
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

130

Étiquette A

120

Étiquette B

91

Étiquette G

82

Étiquette D

63

Étiquette F

55

Étiquette E

20

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terschuur
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.200

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.210

Activité dans Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terschuur
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terschuur.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terschuur

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer maisons in Terschuur

Voir plus d'habitations dans cette ville.