Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Molweg 20

3784VC Terschuur • Gelderland

Vendido

€ 1.780.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.817.450

Precio de compra /m²: € 8.599

Galería de fotos

Molweg 20 Terschuur
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige woonboerderij met paardenstallen en gastenverblijf/B&B! Aan de rand van het pittoreske buurtschap Kallenbroek, tussen Barneveld en Amersfoort, ligt deze charmante en uitstekend onderhouden WOONBOERDERIJ met rieten kap. Dit unieke object, gelegen op een perceel van maar liefst 8.330 m², biedt alles wat het buitenleven zo aantrekkelijk maakt: rust, ruimte, luxe en volledige privacy. Een droomplek voor paardenliefhebbers en levensgenieters! Deze royale nieuwgebouwde woonboerderij combineert traditionele architectuur met hedendaags wooncomfort en is uitstekend onderhouden. De keurige bijgebouwen zorgen ervoor dat er altijd wel een hobby uitgevoerd kan worden en door de aanwezigheid van het gastenverblijf kunt u uw eigen B&B starten. Met het prachtige uitzicht over de landerijen is het goed toeven hier. Kortom een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonboerderij met hoogwaardige faciliteiten en een prachtige ligging. Voor wie graag paarden of andere dieren aan huis wil houden en/of een B&B wil starten, biedt het geheel vele mogelijkheden. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1994 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, rieten dak. Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing Woonoppervlakte: ca. 207 m² Inhoud: ca. 723 m³ Perceeloppervlakte: 8.330 m² Energielabel: B INDELING Parterre De woning betreedt u via de entree, voorzien van een garderobe, bergkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en schouw. Er is veel lichtinval, mede door de erker. Een hal verbindt de woonkamer met de keuken en bijkeuken. De luxe woonkeuken is compleet uitgerust met onder andere een Boretti gasfornuis en inbouw koffiemachine. Vanuit de keuken kunt u naar het terras via de openslaande deuren. Tevens is er een bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger en er is toegang naar buiten. Op de begane grond bevinden zich tevens een kantoor/werkkamer en een slaapkamer met vaste kasten. Ensuite is er een badkamer, voorzien van een twee wastafels, een douchecabine met waterjets en een jacuzzi ligbad. De hal en woonkamer zijn voorzien van een prachtige massief eiken vloer. De overige vertrekken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich, naast een royale overloop, drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Tevens is er op de eerste verdieping een tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. BIJGEBOUWEN Bijgebouw Opgetrokken middels gemetselde bakstenen spouwmuren, het dak is geïsoleerd en gedekt met pannen. Een gedeelte van de schuur is ingericht als berging en werkplaats. De afmeting is ca. 13 x 5 = 65 m². Het andere gedeelte is in gebruik als multifunctionele ruimte (afmeting van ca. 12 x 6,5 m. = 78 m²) en daarnaast is er een gastenverblijf van ca. 63 m² woonoppervlakte met eigen entree. Voorzien van een woonkamer en open keuken met o.a. een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Openslaande deuren naar het eigen terras. Een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een toilet. Een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer voor een eenpersoonsbed. Er is een los toilet met fonteintje. Zeer geschikt als B&B . Achter de schuur is een kapschuur met open front aangebouwd. Hier zijn 2 paardenboxen geplaatst en er is een stro opslag. Afmeting is ca. 13 x 6 = 78 m². Paardenstal Prachtige luxe witgestucte schuur met zadeldak en wolseinden, deels met pannen en rieten kap. De schuur is voorzien van 5 paardenboxen en 1 ponybox, een af te sluiten zadelkamer, met eigen CV-installatie en een separate was-/poetsplaats. De boxen hebben een buitenluik, waardoor de paarden heerlijk naar buiten kunnen kijken. Afmeting is ca. 12 x 9 m. = 108 m². Overig: - Buitenrijbak van ca. 23 x 47 meter, voorzien van drainage, verlichting en een beregeningsinstallatie d.m.v. eigen waterpomp; - Weiland en paddock omheind met houten hekwerk; - Betonnen mestplaat. TUIN Rond de woning ligt een keurig verzorgde tuin, met een grote vijver. Het is goed toeven op het sfeervolle terras naast de woning, uitkijkend over de vijver of naar de paarden in het weiland. Er is een eigen waterbron aanwezig voor het beregenen van de tuin. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied 2012 geconsolideerd” van de gemeente Barneveld is de enkelbestemming ‘Wonen’ ter plaatse van de bebouwing. De overige grond heeft de enkelbestemming ‘Agrarisch’. VOORZIENINGEN • Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • De toegangsweg heeft een elektrische poort. • Het object ligt aan het eind van een doodlopende weg. • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.780.000

Coste del comprador (estimado): € 37.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.817.450

3,04%

Anualmente

%

€ 89.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.780.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
8330 m²
Contenido
723 m³
Espacio de almacenamiento externo
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3784

Mapas de Google

Vista geográfica Terschuur

Explora Terschuur y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terschuur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terschuur. En 2025 había 1.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 606.000.

Inhabitantes

1.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 606.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terschuur
Año Inhabitantes
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terschuur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

130

Etiqueta A

120

Etiqueta B

91

Etiqueta G

82

Etiqueta D

63

Etiqueta F

55

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terschuur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.200

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terschuur
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terschuur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terschuur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer viviendas in Terschuur

Ver más viviendas en este lugar.