Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Eendrachtstraat 23

3784KA Terschuur • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Eendrachtstraat 23 Terschuur
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen bij de Eendrachtstraat 23 en je voelt meteen dat dit meer is dan een huis: dit is een plek waar het leven zich moeiteloos ontvouwt. Een woning die uitnodigt tot wonen, werken, ontspannen en genieten, midden in het gezellige hart van Terschuur en omringd door groen en rust. Met twee zelfstandige wooneenheden, een royaal bijgebouw/garage en een zonnige tuin is dit een huis dat met je meegroeit en ruimte biedt voor alles wat je wilt doen. Binnenkomst – het gevoel van thuis Je opent de voordeur en stapt een ruime hal binnen. De ochtendzon valt door het glas van de voordeur en verlicht de lichte houten vloer. Hier is plek voor jassen en schoenen, en de moderne toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming voelt fris en uitnodigend. Vanuit de hal nodigt de woonkamer je uit: licht stroomt binnen door de karakteristieke erker, en de houtkachel staat klaar om de avonden warm en knus te maken. In de woonkamer voel je meteen de sfeer: een huis dat leven ademt. Het is een plek voor gezinsmomenten, voor vrienden en familie, voor gelach en ontspanning. De keuken – hart van het huis Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken, modern en compleet uitgerust. Hier pruttelt een maaltijd op de inductiekookplaat, terwijl de oven de geur van versgebakken brood verspreidt. De koelkast, vriezer en vaatwasmachine maken het leven eenvoudig en comfortabel. Openslaande deuren leiden je naar de achtertuin, en even lijkt het alsof binnen en buiten één worden: een plek om te ontbijten in de ochtendzon of te borrelen bij zonsondergang. Eerste verdieping – rust en ruimte De trap naar boven voelt natuurlijk, als een overgang naar een privédomein. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers die elk hun eigen charme hebben. De kamer aan de achterzijde opent naar een balkon – een klein buitenmomentje midden in je eigen huis. Deze kamer is voorzien van airconditioning en heeft een zonwering aan de buitenzijde. De badkamer is compact maar van alles voorzien zoals dubbele waskommen voor een goede start van de dag, een inloopdouche waar je lekker lang kunt staan en een vrijhangend toilet. Een plek die functioneel is, maar ook rust en comfort biedt. Tweede verdieping – licht en vrijheid De vaste trap naar de zolder brengt je naar een lichte en ruime slaapverdieping. Drie grote dakramen laten de zon binnenstromen en geven een gevoel van ruimte en vrijheid. Hier kun je slapen, werken, lezen of dromen – een plek waar je echt je eigen creatieve invulling aan kunt geven. Extra wooneenheid – zelfstandig en sfeervol Via de centrale hal bereik je een tweede, zelfstandige wooneenheid. Hier voelt alles vertrouwd maar toch privé – ideaal voor een ouder in huis, volwassen kinderen, of om te verhuren. De begane grond van deze unit heeft een ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en functioneel, en de badkamer met vloerverwarming en biedt alles wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapverdieping met dakkapel, bergruimte en de cv-installatie – een zelfstandig, comfortabel en sfeervol appartement binnen je eigen huis. Bijgebouw/garage – een wereld van mogelijkheden Achter in de tuin staat een indrukwekkende garage dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het perceel met een grote elektrische te bedienen roldeur naar een ruimte die alles kan zijn wat jij wilt: een werkplaats, opslag, klusschuur of hobbyruimte. Er is een wasbak en aansluiting voor een wasmachine, droger en apparatuur, maar vooral… ruimte voor dromen. De tuin – zon, groen en ontspanning De tuin van Eendrachtstraat 23 is een plek waar je meteen verliefd op wordt. Zonnige terrassen, groene borders met een mix van planten, struiken en bomen, en overal plek om te zitten en te genieten. De voortuin is even mooi en verzorgd. Op eigen terrein is plek voor meerdere auto’s en via het toegangshek aan de zijkant loop je zo naar de achtertuin – een oase van rust en privacy, een natuurlijke verlenging van je woonruimte. Ligging – centraal maar groen De woning ligt in de dorpskern van Terschuur, op loop- of fietsafstand van een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en het bos “Het Paradijs”. Een bosrijke omgeving die uitnodigt tot wandelen, fietsen of gewoon een moment van rust in de natuur. Hier voel je zowel het comfort van dorpsleven als de rust van groen om je heen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1948, verbouwd en gemoderniseerd in 2021 o.a. elektra vervangen en dakisolatie aangebracht • Perceel: 552 m² • Twee zelfstandige wooneenheden, ideaal voor dubbele bewoning of mantelzorg • Groot bijgebouw/garage met elektrische deur, multifunctioneel • Zonnige tuin met meerdere terrassen en veel groen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • 14 zonnepanelen • CV-ketel 2021 • Alle raampartijen aan de tuin-zijde hebben zonwering Eendrachtstraat 23 is een plek waar je leven alle kanten op kan stromen: samenwonen met familie, werken aan huis, ontspannen in de tuin, genieten van de natuur – en toch midden in het dorpsleven. Een huis dat je uitnodigt om niet alleen te wonen, maar te leven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
552 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco tec plus vhr 30-36cs/1-5 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3784

Mapas de Google

Vista geográfica Terschuur

Explora Terschuur y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terschuur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terschuur. En 2025 había 1.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 606.000.

Inhabitantes

1.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 606.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terschuur
Año Inhabitantes
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terschuur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

130

Etiqueta A

120

Etiqueta B

91

Etiqueta G

82

Etiqueta D

63

Etiqueta F

55

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terschuur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.200

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terschuur
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terschuur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terschuur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer viviendas in Terschuur

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.