Aller directement au contenu
Logo de Herbrink Makelaars

Eendrachtstraat 23

3784KA Terschuur • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.078

Galerie de photos

Eendrachtstraat 23 Terschuur
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen bij de Eendrachtstraat 23 en je voelt meteen dat dit meer is dan een huis: dit is een plek waar het leven zich moeiteloos ontvouwt. Een woning die uitnodigt tot wonen, werken, ontspannen en genieten, midden in het gezellige hart van Terschuur en omringd door groen en rust. Met twee zelfstandige wooneenheden, een royaal bijgebouw/garage en een zonnige tuin is dit een huis dat met je meegroeit en ruimte biedt voor alles wat je wilt doen. Binnenkomst – het gevoel van thuis Je opent de voordeur en stapt een ruime hal binnen. De ochtendzon valt door het glas van de voordeur en verlicht de lichte houten vloer. Hier is plek voor jassen en schoenen, en de moderne toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming voelt fris en uitnodigend. Vanuit de hal nodigt de woonkamer je uit: licht stroomt binnen door de karakteristieke erker, en de houtkachel staat klaar om de avonden warm en knus te maken. In de woonkamer voel je meteen de sfeer: een huis dat leven ademt. Het is een plek voor gezinsmomenten, voor vrienden en familie, voor gelach en ontspanning. De keuken – hart van het huis Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken, modern en compleet uitgerust. Hier pruttelt een maaltijd op de inductiekookplaat, terwijl de oven de geur van versgebakken brood verspreidt. De koelkast, vriezer en vaatwasmachine maken het leven eenvoudig en comfortabel. Openslaande deuren leiden je naar de achtertuin, en even lijkt het alsof binnen en buiten één worden: een plek om te ontbijten in de ochtendzon of te borrelen bij zonsondergang. Eerste verdieping – rust en ruimte De trap naar boven voelt natuurlijk, als een overgang naar een privédomein. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers die elk hun eigen charme hebben. De kamer aan de achterzijde opent naar een balkon – een klein buitenmomentje midden in je eigen huis. Deze kamer is voorzien van airconditioning en heeft een zonwering aan de buitenzijde. De badkamer is compact maar van alles voorzien zoals dubbele waskommen voor een goede start van de dag, een inloopdouche waar je lekker lang kunt staan en een vrijhangend toilet. Een plek die functioneel is, maar ook rust en comfort biedt. Tweede verdieping – licht en vrijheid De vaste trap naar de zolder brengt je naar een lichte en ruime slaapverdieping. Drie grote dakramen laten de zon binnenstromen en geven een gevoel van ruimte en vrijheid. Hier kun je slapen, werken, lezen of dromen – een plek waar je echt je eigen creatieve invulling aan kunt geven. Extra wooneenheid – zelfstandig en sfeervol Via de centrale hal bereik je een tweede, zelfstandige wooneenheid. Hier voelt alles vertrouwd maar toch privé – ideaal voor een ouder in huis, volwassen kinderen, of om te verhuren. De begane grond van deze unit heeft een ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en functioneel, en de badkamer met vloerverwarming en biedt alles wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapverdieping met dakkapel, bergruimte en de cv-installatie – een zelfstandig, comfortabel en sfeervol appartement binnen je eigen huis. Bijgebouw/garage – een wereld van mogelijkheden Achter in de tuin staat een indrukwekkende garage dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het perceel met een grote elektrische te bedienen roldeur naar een ruimte die alles kan zijn wat jij wilt: een werkplaats, opslag, klusschuur of hobbyruimte. Er is een wasbak en aansluiting voor een wasmachine, droger en apparatuur, maar vooral… ruimte voor dromen. De tuin – zon, groen en ontspanning De tuin van Eendrachtstraat 23 is een plek waar je meteen verliefd op wordt. Zonnige terrassen, groene borders met een mix van planten, struiken en bomen, en overal plek om te zitten en te genieten. De voortuin is even mooi en verzorgd. Op eigen terrein is plek voor meerdere auto’s en via het toegangshek aan de zijkant loop je zo naar de achtertuin – een oase van rust en privacy, een natuurlijke verlenging van je woonruimte. Ligging – centraal maar groen De woning ligt in de dorpskern van Terschuur, op loop- of fietsafstand van een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en het bos “Het Paradijs”. Een bosrijke omgeving die uitnodigt tot wandelen, fietsen of gewoon een moment van rust in de natuur. Hier voel je zowel het comfort van dorpsleven als de rust van groen om je heen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1948, verbouwd en gemoderniseerd in 2021 o.a. elektra vervangen en dakisolatie aangebracht • Perceel: 552 m² • Twee zelfstandige wooneenheden, ideaal voor dubbele bewoning of mantelzorg • Groot bijgebouw/garage met elektrische deur, multifunctioneel • Zonnige tuin met meerdere terrassen en veel groen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • 14 zonnepanelen • CV-ketel 2021 • Alle raampartijen aan de tuin-zijde hebben zonwering Eendrachtstraat 23 is een plek waar je leven alle kanten op kan stromen: samenwonen met familie, werken aan huis, ontspannen in de tuin, genieten van de natuur – en toch midden in het dorpsleven. Een huis dat je uitnodigt om niet alleen te wonen, maar te leven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
552 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
56 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco tec plus vhr 30-36cs/1-5 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3784

Google Maps

Aperçu géographique Terschuur

Explorez Terschuur et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terschuur

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terschuur. En 2025 étaient 1.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 606.000.

Résidents

1.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 606.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

103

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terschuur
Année Résidents
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terschuur
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

130

Étiquette A

120

Étiquette B

91

Étiquette G

82

Étiquette D

63

Étiquette F

55

Étiquette E

20

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terschuur
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.200

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.210

Activité dans Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terschuur
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terschuur.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terschuur

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer maisons in Terschuur

Voir plus d'habitations dans cette ville.