Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Sandersstraat 32

3784WR Terschuur • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.787

Galerie de photos

Sandersstraat 32 Terschuur
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren? Aan de rand van het gezellige dorp Terschuur, op een rustige locatie, staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, diepe achtertuin en aangebouwde berging. De woning is een ideale kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met karakter en potentie. De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, aan een straat met een brede groenstrook vol volwassen beplanting. Regelmatig laten eekhoorns en verschillende vogelsoorten zich hier zien. Direct achter het groen liggen de lokale sportvelden. Loop je de straat uit, dan sta je binnen enkele minuten midden in het buitengebied van Terschuur. Bouwperiode 1960 -1970. Woonoppervlak 99 m². Perceeloppervlakte 180 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en garderobe. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en een deur naar het terras en is voorzien van een laminaat vloer. De open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over een praktische achterom en een aangebouwde stenen berging. Onder de gezellige overkapping kun je beschut zitten. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één met een praktische vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld tot het plafond en uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop, bergruimte en de cv-opstelling (Remeha, huur via Feenstra, € 23,95 per maand, bouwjaar 2010). De vierde slaapkamer is extra ruim dankzij de dakopbouw en is, net als de slaapkamers op de eerste verdieping, afgewerkt met een strakke laminaatvloer. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime eengezinswoning - Recente keuken uit 2022 - 4 volwaardige slaapkamers - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting - Diepe achtertuin op het oosten met achterom en overkapping - Gelegen aan een rustige straat met brede groenstrook en veel privacy - Op korte afstand van buitengebied, voorzieningen en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3784

Google Maps

Aperçu géographique Terschuur

Explorez Terschuur et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terschuur

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terschuur. En 2025 étaient 1.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 606.000.

Résidents

1.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 606.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

103

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terschuur
Année Résidents
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terschuur
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

130

Étiquette A

120

Étiquette B

91

Étiquette G

82

Étiquette D

63

Étiquette F

55

Étiquette E

20

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terschuur
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.200

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.210

Activité dans Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terschuur
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terschuur.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terschuur

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer maisons in Terschuur

Voir plus d'habitations dans cette ville.