Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Sandersstraat 32

3784WR Terschuur • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Sandersstraat 32 Terschuur
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren? Aan de rand van het gezellige dorp Terschuur, op een rustige locatie, staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, diepe achtertuin en aangebouwde berging. De woning is een ideale kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met karakter en potentie. De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, aan een straat met een brede groenstrook vol volwassen beplanting. Regelmatig laten eekhoorns en verschillende vogelsoorten zich hier zien. Direct achter het groen liggen de lokale sportvelden. Loop je de straat uit, dan sta je binnen enkele minuten midden in het buitengebied van Terschuur. Bouwperiode 1960 -1970. Woonoppervlak 99 m². Perceeloppervlakte 180 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en garderobe. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en een deur naar het terras en is voorzien van een laminaat vloer. De open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over een praktische achterom en een aangebouwde stenen berging. Onder de gezellige overkapping kun je beschut zitten. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één met een praktische vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld tot het plafond en uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop, bergruimte en de cv-opstelling (Remeha, huur via Feenstra, € 23,95 per maand, bouwjaar 2010). De vierde slaapkamer is extra ruim dankzij de dakopbouw en is, net als de slaapkamers op de eerste verdieping, afgewerkt met een strakke laminaatvloer. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime eengezinswoning - Recente keuken uit 2022 - 4 volwaardige slaapkamers - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting - Diepe achtertuin op het oosten met achterom en overkapping - Gelegen aan een rustige straat met brede groenstrook en veel privacy - Op korte afstand van buitengebied, voorzieningen en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
168 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3784

Google Maps

Geographical overview Terschuur

Explore Terschuur and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terschuur

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terschuur. In 2025 were there 1.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 606.000.

Residents

1.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 606.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

103

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terschuur
Year Residents
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terschuur
Year Average WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Education level

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

130

Label A

120

Label B

91

Label G

82

Label D

63

Label F

55

Label E

20

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terschuur
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.200

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.210

Business activity in Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terschuur
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terschuur.

Frequently asked questions about living in Terschuur

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer houses in Terschuur

View more homes in this location.