Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Sandersstraat 32

3784WR Terschuur • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.787

Fotogalerij

Sandersstraat 32 Terschuur
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren? Aan de rand van het gezellige dorp Terschuur, op een rustige locatie, staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, diepe achtertuin en aangebouwde berging. De woning is een ideale kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met karakter en potentie. De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, aan een straat met een brede groenstrook vol volwassen beplanting. Regelmatig laten eekhoorns en verschillende vogelsoorten zich hier zien. Direct achter het groen liggen de lokale sportvelden. Loop je de straat uit, dan sta je binnen enkele minuten midden in het buitengebied van Terschuur. Bouwperiode 1960 -1970. Woonoppervlak 99 m². Perceeloppervlakte 180 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en garderobe. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en een deur naar het terras en is voorzien van een laminaat vloer. De open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over een praktische achterom en een aangebouwde stenen berging. Onder de gezellige overkapping kun je beschut zitten. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één met een praktische vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld tot het plafond en uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop, bergruimte en de cv-opstelling (Remeha, huur via Feenstra, € 23,95 per maand, bouwjaar 2010). De vierde slaapkamer is extra ruim dankzij de dakopbouw en is, net als de slaapkamers op de eerste verdieping, afgewerkt met een strakke laminaatvloer. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime eengezinswoning - Recente keuken uit 2022 - 4 volwaardige slaapkamers - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting - Diepe achtertuin op het oosten met achterom en overkapping - Gelegen aan een rustige straat met brede groenstrook en veel privacy - Op korte afstand van buitengebied, voorzieningen en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3784

Google Maps

Geografisch overzicht Terschuur

Verken Terschuur en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terschuur

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terschuur. In 2025 waren er 1.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 606.000.

Inwoners

1.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 606.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

103

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terschuur
Jaar Inwoners
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terschuur
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

130

Label A

120

Label B

91

Label G

82

Label D

63

Label F

55

Label E

20

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terschuur
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.200

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.020

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terschuur
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terschuur.

Veelgestelde vragen over wonen in Terschuur

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer woningen in Terschuur

Bekijk meer woningen in deze plaats.