Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Molweg 20

3784VC Terschuur • Gelderland

Verkauft

€ 1.780.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.450

2 % Übertragungssteuer (€ 35.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.817.450

Kaufpreis /m²: € 8.599

Fotoalbum

Molweg 20 Terschuur
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige woonboerderij met paardenstallen en gastenverblijf/B&B! Aan de rand van het pittoreske buurtschap Kallenbroek, tussen Barneveld en Amersfoort, ligt deze charmante en uitstekend onderhouden WOONBOERDERIJ met rieten kap. Dit unieke object, gelegen op een perceel van maar liefst 8.330 m², biedt alles wat het buitenleven zo aantrekkelijk maakt: rust, ruimte, luxe en volledige privacy. Een droomplek voor paardenliefhebbers en levensgenieters! Deze royale nieuwgebouwde woonboerderij combineert traditionele architectuur met hedendaags wooncomfort en is uitstekend onderhouden. De keurige bijgebouwen zorgen ervoor dat er altijd wel een hobby uitgevoerd kan worden en door de aanwezigheid van het gastenverblijf kunt u uw eigen B&B starten. Met het prachtige uitzicht over de landerijen is het goed toeven hier. Kortom een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonboerderij met hoogwaardige faciliteiten en een prachtige ligging. Voor wie graag paarden of andere dieren aan huis wil houden en/of een B&B wil starten, biedt het geheel vele mogelijkheden. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1994 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, rieten dak. Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing Woonoppervlakte: ca. 207 m² Inhoud: ca. 723 m³ Perceeloppervlakte: 8.330 m² Energielabel: B INDELING Parterre De woning betreedt u via de entree, voorzien van een garderobe, bergkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en schouw. Er is veel lichtinval, mede door de erker. Een hal verbindt de woonkamer met de keuken en bijkeuken. De luxe woonkeuken is compleet uitgerust met onder andere een Boretti gasfornuis en inbouw koffiemachine. Vanuit de keuken kunt u naar het terras via de openslaande deuren. Tevens is er een bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger en er is toegang naar buiten. Op de begane grond bevinden zich tevens een kantoor/werkkamer en een slaapkamer met vaste kasten. Ensuite is er een badkamer, voorzien van een twee wastafels, een douchecabine met waterjets en een jacuzzi ligbad. De hal en woonkamer zijn voorzien van een prachtige massief eiken vloer. De overige vertrekken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich, naast een royale overloop, drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Tevens is er op de eerste verdieping een tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. BIJGEBOUWEN Bijgebouw Opgetrokken middels gemetselde bakstenen spouwmuren, het dak is geïsoleerd en gedekt met pannen. Een gedeelte van de schuur is ingericht als berging en werkplaats. De afmeting is ca. 13 x 5 = 65 m². Het andere gedeelte is in gebruik als multifunctionele ruimte (afmeting van ca. 12 x 6,5 m. = 78 m²) en daarnaast is er een gastenverblijf van ca. 63 m² woonoppervlakte met eigen entree. Voorzien van een woonkamer en open keuken met o.a. een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Openslaande deuren naar het eigen terras. Een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een toilet. Een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer voor een eenpersoonsbed. Er is een los toilet met fonteintje. Zeer geschikt als B&B . Achter de schuur is een kapschuur met open front aangebouwd. Hier zijn 2 paardenboxen geplaatst en er is een stro opslag. Afmeting is ca. 13 x 6 = 78 m². Paardenstal Prachtige luxe witgestucte schuur met zadeldak en wolseinden, deels met pannen en rieten kap. De schuur is voorzien van 5 paardenboxen en 1 ponybox, een af te sluiten zadelkamer, met eigen CV-installatie en een separate was-/poetsplaats. De boxen hebben een buitenluik, waardoor de paarden heerlijk naar buiten kunnen kijken. Afmeting is ca. 12 x 9 m. = 108 m². Overig: - Buitenrijbak van ca. 23 x 47 meter, voorzien van drainage, verlichting en een beregeningsinstallatie d.m.v. eigen waterpomp; - Weiland en paddock omheind met houten hekwerk; - Betonnen mestplaat. TUIN Rond de woning ligt een keurig verzorgde tuin, met een grote vijver. Het is goed toeven op het sfeervolle terras naast de woning, uitkijkend over de vijver of naar de paarden in het weiland. Er is een eigen waterbron aanwezig voor het beregenen van de tuin. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied 2012 geconsolideerd” van de gemeente Barneveld is de enkelbestemming ‘Wonen’ ter plaatse van de bebouwing. De overige grond heeft de enkelbestemming ‘Agrarisch’. VOORZIENINGEN • Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • De toegangsweg heeft een elektrische poort. • Het object ligt aan het eind van een doodlopende weg. • Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.780.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.450

2 % Übertragungssteuer (€ 35.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.817.450

3,04%

Jährlich

%

€ 89.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.780.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
8330 m²
Inhalt
723 m³
Externe Berghalle
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3784

Google Karten

Geografische Übersicht Terschuur

Erkunden Sie Terschuur und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terschuur

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terschuur. In 2025 waren da 1.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 606.000.

Einwohner

1.540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 606.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

103

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terschuur
Jahr Einwohner
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terschuur
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

130

Bezeichnung A

120

Bezeichnung B

91

Bezeichnung G

82

Bezeichnung D

63

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terschuur
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 4.200

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terschuur
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terschuur.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terschuur

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer Häuser in Terschuur

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.