Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

De Streek 21

8407EE Terwispel • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Terwispel

Fotoalbum

De Streek 21 Terwispel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Om door een ringetje te halen Perfect onderhouden - zowel binnen als buiten - drie slaapkamers en een heerlijke ligging te midden van het groen. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze woning oorspronkelijk gebouwd in 1955, gelegen aan een rustige weg net buiten de bebouwde kom van Terwispel. Daarnaast beschikt het pand over een grote vrijstaande en degelijke garage c.q. schuur (43 m2) met twaalf zonnepanelen en over een riante tuin. Bovendien heeft u hier volop privacy. Kortom, echt een fijne woning op een mooie vrije locatie. Het feit dat de huidige eigenaren hier maar liefst 46 jaar met veel plezier woonden, zegt dan ook genoeg. De woning is in de loop van de jaren flink met de eisen van de tijd meegegaan. Enkele grote ingrepen zorgden voor een forse toename van woonoppervlak en comfort. De woonkamer kreeg een uitbouw in 1994. Op die plek werd tevens het dak verlengd waardoor de asymmetrische vorm ontstond. Ook werd het achterhuis vergroot. Keuken en sanitair kregen een nieuw jasje. Op energiegebied is eveneens geïnvesteerd: er kwamen zonnepanelen en recent werd de woonkamer voorzien van HR++-beglazing. Begane grond De entree in het voorhuis geeft toegang tot de hal met toilet en trap naar de verdieping. Via hal en gang komt u in de woonkamer en keuken. In de gang bevindt zich ook de toegang tot de ruime kelder. De woonkamer met eethoek is mooi licht door de raampartijen aan drie kanten en heeft een eiken vloer. Keuken, bijkeuken, badkamer en tweede toilet bevinden zich in het achterhuis. Dit deel van de woning heeft eveneens een entree. De keuken beschikt over vloerverwarming. In 2019 kwam er een nieuwe oven en in 2022 een nieuwe vaatwasser en inductiekookplaat. Aan de keuken grenst de bijkeuken met vaste kasten, ruimte voor een witgoedcombinatie en een vlizotrap naar de verdieping. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche en badkamermeubel. Verdieping Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en twee zolderkamers. De slaapkamers liggen boven het voorhuis. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand en een wastafel. Boven het achterhuis liggen nog eens twee kamers. De achterste kamer is bereikbaar via de vlizotrap in de bijkeuken. Volop bergruimte is er achter de knieschotten. Buitenruimte In 2000 werd de stenen garage/schuur met roldeur en vliering gerealiseerd. Deze biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar is ook groot genoeg voor opslag en/of werk- en hobbyruimte. In 2019 kwam er een camperoverkapping bij. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een overkapping, zodat u ook lekker beschut buiten kunt zitten in de tussenseizoenen of bij hoge temperaturen. De tuinkamer biedt hiervoor nog meer comfort en kan tevens helemaal worden afgesloten. Het erf biedt genoeg ruimte voor meerdere auto’s. De grote tuin is uitstekend onderhouden, evenals alle verharding. De tuin bestaat uit een groot gazon, grote bomen, enkele fruitbomen en borders met heesters en vaste planten. Een beschut rond terras bevindt zich naast de woning. Ligging Terwispel is een klein en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. Er is basisonderwijs aanwezig en voor de dagelijkse boodschappen, winkel-, horeca- en culturele voorzieningen kunt u terecht in Gorredijk (3½ km). Ook voortgezet onderwijs vindt u daar. Op de fiets bent u er in een kwartiertje. Bos- en natuurgebieden (bijv. Beetsterzwaag en omgeving) met tal van wandel-, fiets- en ruiterpaden vindt u eveneens op korte afstand. De A7 ligt op enkele autominuten afstand, waardoor Heerenveen en Drachten in vijftien, Leeuwarden in dertig en Zwolle en Groningen in vijfenveertig autominuten te bereiken zijn. In Amsterdam bent u in anderhalf uur. Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
2865 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8407

Google Karten

Karte von Terwispel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Terwispel

Wohn- und Viertelzahlen in Terwispel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terwispel. In 2025 waren da 995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terwispel
Jahr Einwohner
2021 1.000
2022 1.015
2023 1.015
2024 1.010
2025 995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terwispel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 185 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

300

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

915

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 10
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

117

Bezeichnung C

89

Bezeichnung B

66

Bezeichnung A

46

Bezeichnung D

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terwispel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.410
2021 1.780 3.470
2022 1.350 3.330
2023 1.120 3.170
2024 1.090 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 1.500 • Strom: 1.290

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Terwispel (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terwispel
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terwispel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terwispel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terwispel?

Terwispel telt in 2025 ongeveer 995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwispel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwispel is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwispel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwispel ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwispel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwispel?

In Terwispel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

Meer Häuser in Terwispel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.