Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

De Streek 21

8407EE Terwispel • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terwispel

Fotogalerij

De Streek 21 Terwispel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Om door een ringetje te halen Perfect onderhouden - zowel binnen als buiten - drie slaapkamers en een heerlijke ligging te midden van het groen. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze woning oorspronkelijk gebouwd in 1955, gelegen aan een rustige weg net buiten de bebouwde kom van Terwispel. Daarnaast beschikt het pand over een grote vrijstaande en degelijke garage c.q. schuur (43 m2) met twaalf zonnepanelen en over een riante tuin. Bovendien heeft u hier volop privacy. Kortom, echt een fijne woning op een mooie vrije locatie. Het feit dat de huidige eigenaren hier maar liefst 46 jaar met veel plezier woonden, zegt dan ook genoeg. De woning is in de loop van de jaren flink met de eisen van de tijd meegegaan. Enkele grote ingrepen zorgden voor een forse toename van woonoppervlak en comfort. De woonkamer kreeg een uitbouw in 1994. Op die plek werd tevens het dak verlengd waardoor de asymmetrische vorm ontstond. Ook werd het achterhuis vergroot. Keuken en sanitair kregen een nieuw jasje. Op energiegebied is eveneens geïnvesteerd: er kwamen zonnepanelen en recent werd de woonkamer voorzien van HR++-beglazing. Begane grond De entree in het voorhuis geeft toegang tot de hal met toilet en trap naar de verdieping. Via hal en gang komt u in de woonkamer en keuken. In de gang bevindt zich ook de toegang tot de ruime kelder. De woonkamer met eethoek is mooi licht door de raampartijen aan drie kanten en heeft een eiken vloer. Keuken, bijkeuken, badkamer en tweede toilet bevinden zich in het achterhuis. Dit deel van de woning heeft eveneens een entree. De keuken beschikt over vloerverwarming. In 2019 kwam er een nieuwe oven en in 2022 een nieuwe vaatwasser en inductiekookplaat. Aan de keuken grenst de bijkeuken met vaste kasten, ruimte voor een witgoedcombinatie en een vlizotrap naar de verdieping. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche en badkamermeubel. Verdieping Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en twee zolderkamers. De slaapkamers liggen boven het voorhuis. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand en een wastafel. Boven het achterhuis liggen nog eens twee kamers. De achterste kamer is bereikbaar via de vlizotrap in de bijkeuken. Volop bergruimte is er achter de knieschotten. Buitenruimte In 2000 werd de stenen garage/schuur met roldeur en vliering gerealiseerd. Deze biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar is ook groot genoeg voor opslag en/of werk- en hobbyruimte. In 2019 kwam er een camperoverkapping bij. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een overkapping, zodat u ook lekker beschut buiten kunt zitten in de tussenseizoenen of bij hoge temperaturen. De tuinkamer biedt hiervoor nog meer comfort en kan tevens helemaal worden afgesloten. Het erf biedt genoeg ruimte voor meerdere auto’s. De grote tuin is uitstekend onderhouden, evenals alle verharding. De tuin bestaat uit een groot gazon, grote bomen, enkele fruitbomen en borders met heesters en vaste planten. Een beschut rond terras bevindt zich naast de woning. Ligging Terwispel is een klein en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. Er is basisonderwijs aanwezig en voor de dagelijkse boodschappen, winkel-, horeca- en culturele voorzieningen kunt u terecht in Gorredijk (3½ km). Ook voortgezet onderwijs vindt u daar. Op de fiets bent u er in een kwartiertje. Bos- en natuurgebieden (bijv. Beetsterzwaag en omgeving) met tal van wandel-, fiets- en ruiterpaden vindt u eveneens op korte afstand. De A7 ligt op enkele autominuten afstand, waardoor Heerenveen en Drachten in vijftien, Leeuwarden in dertig en Zwolle en Groningen in vijfenveertig autominuten te bereiken zijn. In Amsterdam bent u in anderhalf uur. Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
2865 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8407

Google Maps

Kaart van Terwispel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Terwispel

Woon- en buurtcijfers in Terwispel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terwispel. In 2025 waren er 995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terwispel
Jaar Inwoners
2021 1.000
2022 1.015
2023 1.015
2024 1.010
2025 995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terwispel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 185 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

300

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

915

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 10
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

117

Label C

89

Label B

66

Label A

46

Label D

34

Label F

33

Label E

15

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terwispel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.410
2021 1.780 3.470
2022 1.350 3.330
2023 1.120 3.170
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 1.290

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.480

Bedrijvigheid in Terwispel (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terwispel
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terwispel.

Veelgestelde vragen over wonen in Terwispel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terwispel?

Terwispel telt in 2025 ongeveer 995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwispel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwispel is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwispel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwispel ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwispel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwispel?

In Terwispel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

Meer woningen in Terwispel

Bekijk meer woningen in deze plaats.