Direkt zum Inhalt
Logo von Steverink makelaars

Haenenveld 26

4847BD Teteringen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.452

Fotoalbum

Haenenveld 26 Teteringen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie uitgebouwde instapklare twee-onder-een- kapwoning op een prachtige locatie tegenover een parkje. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, een garage, een bijkeuken en een royale achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Teteringen, op loopafstand van winkels (o.a. Jumbo), diverse voorzieningen (o.a. hotspot 't Web en scholen) en sportclubs. Breda en Oosterhout zijn zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen en snelwegen, de A27 (en vervolgens A59 en A16), zijn snel te bereiken. Begane grond Entree/ hal met tegelvloer en voorzien van een garderobenis en een kast met daarin de meterkast (6 groepen, een fornuisgroep en 3x aardlek). Sfeervolle woonkamer (ca. 17 m2) voorzien van een houten vloer en een open verbinding met de keuken. Moderne keuken (ca. 5.13 x 2.41 m) met spoeleiland. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser. De kastenwand is voorzien van een lichte keukeninrichting met een beton ciré aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi magnetron en een oven. Openslaande deuren en een enkele deur bieden toegang naar de tuin. De keuken heeft een open verbinding met de eetkamer en de eetkamer geeft tot toegang tot de tuin middels een schuifpui. Eetkamer (ca. 2.87 x 5.86 m) voorzien van een moderne wand met ingebouwde gashaard en televisie. Bijkeuken (ca. 2.87 x 1.72 m) voorzien van een lichte keukeninrichting met een houtkleurig aanrechtblad en een apothekerskast. De kastenwand is voorzien van een Amerikaanse koelkast (ter overname). Een deur biedt toegang naar de garage en een luik biedt toegang naar de royale bergzolder (ca. 2.93 x 5.98 m). Garage (ca. 2.93 x 4.16 m) voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 2.89 x 5.12 m), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 2.14 x 4.09 m), gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 2.89 x 3.61 m), gelegen aan de achterzijde Badkamer (ca. 2.14 x 2.40 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ligbad met ingebouwde televisie, een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator, een wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping Overloop, voorzien van twee dakkapellen, de opstelplaats van de CV- ketel (Remeha Avanta 28c HR combiketel), een wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de schotten. Een luik biedt toegang naar een bergzolder. Slaapkamer 4 (ca. 2.96 x 3.66 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en prachtige hoge nok. Slaapkamer 5 (ca. 2.96 x 1.96 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras, een gazon en een sfeervolle overkapping. Deze sfeervolle royale overkapping (ca. 7.96 x 2.96 m) met houten planken vloer, is voorzien van een houtkachel, een bar en is volledig afsluitbaar. De overkapping staat schuin op het perceel, maar wel recht ten opzichte van het huis. Hierdoor is er dus nog een stukje grond aan de achterkant. Handig om te weten: 5 slaapkamers; Prachtige zonnige tuin met luxe overkapping; Energielabel A; De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2024); De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming; De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; De ramen zijn aan de voorzijde voorzien van screens op de 1e en 2e verdieping; De garage heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en is in gebruik als extra bijkeuken. Deze m² zijn daarom bij de woonoppervlakte opgeteld. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan 30 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
568 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4847

Google Karten

Karte von Teteringen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Teteringen

Wohn- und Viertelzahlen in Teteringen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teteringen. In 2025 waren da 9.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 572.000.

Einwohner

9.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 572.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

209

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Teteringen
Jahr Einwohner
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Teteringen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Ausbildungsstufe

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.149

Bezeichnung C

874

Bezeichnung B

528

Bezeichnung D

464

Bezeichnung F

142

Bezeichnung A+

141

Bezeichnung G

136

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+++

73

Bezeichnung A++++

43

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Teteringen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Teteringen
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teteringen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teteringen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer Häuser in Teteringen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.