Aller directement au contenu
Logo de Steverink makelaars

Haenenveld 26

4847BD Teteringen • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Haenenveld 26 Teteringen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie uitgebouwde instapklare twee-onder-een- kapwoning op een prachtige locatie tegenover een parkje. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, een garage, een bijkeuken en een royale achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Teteringen, op loopafstand van winkels (o.a. Jumbo), diverse voorzieningen (o.a. hotspot 't Web en scholen) en sportclubs. Breda en Oosterhout zijn zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen en snelwegen, de A27 (en vervolgens A59 en A16), zijn snel te bereiken. Begane grond Entree/ hal met tegelvloer en voorzien van een garderobenis en een kast met daarin de meterkast (6 groepen, een fornuisgroep en 3x aardlek). Sfeervolle woonkamer (ca. 17 m2) voorzien van een houten vloer en een open verbinding met de keuken. Moderne keuken (ca. 5.13 x 2.41 m) met spoeleiland. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser. De kastenwand is voorzien van een lichte keukeninrichting met een beton ciré aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi magnetron en een oven. Openslaande deuren en een enkele deur bieden toegang naar de tuin. De keuken heeft een open verbinding met de eetkamer en de eetkamer geeft tot toegang tot de tuin middels een schuifpui. Eetkamer (ca. 2.87 x 5.86 m) voorzien van een moderne wand met ingebouwde gashaard en televisie. Bijkeuken (ca. 2.87 x 1.72 m) voorzien van een lichte keukeninrichting met een houtkleurig aanrechtblad en een apothekerskast. De kastenwand is voorzien van een Amerikaanse koelkast (ter overname). Een deur biedt toegang naar de garage en een luik biedt toegang naar de royale bergzolder (ca. 2.93 x 5.98 m). Garage (ca. 2.93 x 4.16 m) voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 2.89 x 5.12 m), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 2.14 x 4.09 m), gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 2.89 x 3.61 m), gelegen aan de achterzijde Badkamer (ca. 2.14 x 2.40 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ligbad met ingebouwde televisie, een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator, een wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping Overloop, voorzien van twee dakkapellen, de opstelplaats van de CV- ketel (Remeha Avanta 28c HR combiketel), een wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de schotten. Een luik biedt toegang naar een bergzolder. Slaapkamer 4 (ca. 2.96 x 3.66 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en prachtige hoge nok. Slaapkamer 5 (ca. 2.96 x 1.96 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras, een gazon en een sfeervolle overkapping. Deze sfeervolle royale overkapping (ca. 7.96 x 2.96 m) met houten planken vloer, is voorzien van een houtkachel, een bar en is volledig afsluitbaar. De overkapping staat schuin op het perceel, maar wel recht ten opzichte van het huis. Hierdoor is er dus nog een stukje grond aan de achterkant. Handig om te weten: 5 slaapkamers; Prachtige zonnige tuin met luxe overkapping; Energielabel A; De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2024); De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming; De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; De ramen zijn aan de voorzijde voorzien van screens op de 1e en 2e verdieping; De garage heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en is in gebruik als extra bijkeuken. Deze m² zijn daarom bij de woonoppervlakte opgeteld. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan 30 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4847

Google Maps

Carte de Teteringen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen

Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.

Résidents

9.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

209

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teteringen
Année Résidents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teteringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.149

Étiquette C

874

Étiquette B

528

Étiquette D

464

Étiquette F

142

Étiquette A+

141

Étiquette G

136

Étiquette A++

110

Étiquette E

95

Étiquette A+++

73

Étiquette A++++

43

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teteringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Activité dans Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teteringen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer maisons in Teteringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.