Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Wildhage 16

4847CR Teteringen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 5.745

Fotoalbum

Wildhage 16 Teteringen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Wildhage 16 in Teteringen – ruimte, rust en comfort in optima forma Je zoekt een vrijstaande moderne woning op een fijne, rustige locatie, maar toch met alles in de buurt. Een plek waar je heerlijk kunt wonen, leven en ontspannen – binnen én buiten. Een woning waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend. Wildhage 16 in Teteringen biedt het allemaal. Hier woon je in een groene, ruim opgezette wijk op loopafstand van het geliefde Cadettenkamp, met een fraaie achtertuin op het westen, een grote oprit, vrijstaande garage én een jacuzzi. Binnen beschik je over een royale woonkeuken, vijf slaapkamers, royale luxe badkamer, energielabel A en maar liefst ruim 200 m² aan woonoppervlakte. En dan zijn er ook nog zonnepanelen, hybride warmtepomp én een eigen laadpunt voor je auto. Welkom thuis. Vrijstaand wonen op een toplocatie. Teteringen is al jaren een van de meest gewilde woonplekken in de regio Breda. En dat is niet zonder reden. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, met volop ruimte om je heen en directe toegang tot natuur. Zo wandel of fiets je binnen een paar minuten het uitgestrekte Cadettenkamp in – een bosrijk gebied waar het heerlijk recreëren is. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda, met alle voorzieningen, horeca en cultuur die je maar kunt wensen. Ook basisscholen, sportverenigingen, supermarkten, golfpark de Haenen en openbaar vervoer zijn dichtbij. De Wildhage is een mooie, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je merkt direct dat hier prettig wordt gewoond. De brede opzet, volwassen beplanting en vrijstaande woningen zorgen voor een gevoel van ruimte en privacy. En zodra je bij nummer 16 aankomt, valt meteen op hoeveel vrijheid je hier hebt. Een royale oprit biedt plek aan meerdere auto’s en leidt naar een vrijstaande stenen garage. Of je nu op zoek bent naar een woning met ruimte voor je gezin, voor werken aan huis, of simpelweg naar een plek met veel rust en comfort – deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Royale entree en sfeervolle woonkamer. Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je de ruimte die deze woning te bieden heeft. De lichte hal voelt uitnodigend en overzichtelijk aan. Hier tref je het toilet, de meterkast en een mooie trappartij naar boven. Direct valt op hoe goed deze woning is onderhouden – alles is strak, netjes en met zorg uitgevoerd. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden geniet je hier de hele dag van een natuurlijke lichtinval. De woonkamer is sfeervol ingericht met een zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De indeling is speels en tegelijk praktisch; je kunt hier gemakkelijk meerdere zithoeken of een leeshoek creëren. Niet een, maar twee gashaarden zorgen op koude dagen voor extra warmte en gezelligheid. Hier voel je je meteen thuis. Leefkeuken met zicht op de tuin De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt het kloppend hart van het huis. Of je nu graag uitgebreid kookt, met vrienden borrelt of samen de dag doorspreekt aan de keukentafel – deze ruimte nodigt daartoe uit. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werkruimte, kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Een grote eettafel past hier met gemak. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Op mooie dagen zet je deze open en verleng je je leefruimte richting de tuin. Zo wordt elke maaltijd een buitengebeuren. Vijf volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Alle kamers zijn lekker licht en goed van formaat – perfect voor kinderen, gasten, of als werk- of hobbykamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt een oase van rust. Dankzij het formaat is hier eenvoudig een grote kast en eventueel een werkplek te realiseren. De badkamer is comfortabel en compleet, met een ruime whirlpool, zeer royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De afwerking is modern en tijdloos, met neutrale tegels en hoogwaardige materialen. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog een verrassend ruime vierde en vijfde slaapkamer. Deze kamer heeft volop daglicht dankzij de grote dakramen en kan ook uitstekend dienen als logeerkamer, thuiskantoor of studio. Daarnaast is hier nog veel bergruimte aanwezig, net als de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een tweede badkamer is hier eventueel eenvoudig te realiseren door de aanwezigheid van een wastafel met warm- en koudwateraansluiting. Een tuin om van te genieten – op het westen Een van de absolute pluspunten van deze woning is de achtertuin. Deze is fraai aangelegd en ideaal gelegen op het westen. Dat betekent: zon in de middag en avond. Of je nu graag een boek leest in de zon, met vrienden dineert op het terras of lekker wilt ontspannen na een werkdag – hier kan het allemaal. De tuin is voorzien van een ruim terras, gazon, borders met vaste beplanting en een heerlijke jacuzzi. Dit is dé plek om te onthaasten en te genieten van je eigen buitenparadijs. Dankzij de vrije ligging en het ontbreken van directe inkijk geniet je hier bovendien volop van privacy. De vrijstaande garage is toegankelijk via de tuin én vanaf de oprit, en biedt volop ruimte voor je auto, fietsen of als berging of werkruimte. Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig Wildhage 16 is niet alleen mooi en ruim, maar ook duurzaam en energiezuinig. De woning beschikt over zonnepanelen en een hybride warmtepomp, waardoor je energierekening aanzienlijk lager uitvalt. Het energielabel A is een fijne bevestiging van de goede isolatie en zuinige installaties. Daarnaast is er een eigen laadpunt voor een elektrische auto aanwezig – ideaal voor wie toekomstgericht en duurzaam wil wonen. De cv-installatie is goed onderhouden en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Pluspunten van Wildhage 16 op een rij: Vrijstaande woning met ruim 200 m² woonoppervlakte Gelegen in een rustige, groene wijk op loopafstand van het Cadettenkamp Fraaie achtertuin op het westen met veel privacy Jacuzzi in de tuin – ultiem ontspannen Grote oprit met plaats voor meerdere auto's Vrijstaande garage met berging of werkruimte Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin Vijf slaapkamers, dus ruimte genoeg voor het hele gezin Energiezuinig: zonnepanelen hybride warmtepomp en energielabel A Laadpunt voor elektrische auto Strak onderhouden en instapklaar Zie jij jezelf hier al wonen? Wildhage 16 is zo’n woning die je niet vaak tegenkomt. Alles klopt hier: de ligging, de ruimte, de afwerking en het comfortniveau. Of je nu houdt van lange boswandelingen, gezellige etentjes met vrienden, of thuiskomen in rust en luxe – deze woning biedt je het allemaal. Kom langs en ervaar het zelf. Want sommige plekken moet je voelen om ze echt te begrijpen. Wie weet loop jij straks dagelijks naar het Cadettenkamp en sluit je je dag af in je eigen jacuzzi, met de zon langzaam zakkend achter de bomen. Wildhage 16 wacht op je!

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
597 m²
Inhalt
739 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4847

Google Karten

Karte von Teteringen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Teteringen

Wohn- und Viertelzahlen in Teteringen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teteringen. In 2025 waren da 9.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 572.000.

Einwohner

9.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 572.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

209

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Teteringen
Jahr Einwohner
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Teteringen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Ausbildungsstufe

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.149

Bezeichnung C

874

Bezeichnung B

528

Bezeichnung D

464

Bezeichnung F

142

Bezeichnung A+

141

Bezeichnung G

136

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+++

73

Bezeichnung A++++

43

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Teteringen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Teteringen
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teteringen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teteringen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer Häuser in Teteringen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.