Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Wildhage 16

4847CR Teteringen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.745

Fotogalerij

Wildhage 16 Teteringen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Wildhage 16 in Teteringen – ruimte, rust en comfort in optima forma Je zoekt een vrijstaande moderne woning op een fijne, rustige locatie, maar toch met alles in de buurt. Een plek waar je heerlijk kunt wonen, leven en ontspannen – binnen én buiten. Een woning waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend. Wildhage 16 in Teteringen biedt het allemaal. Hier woon je in een groene, ruim opgezette wijk op loopafstand van het geliefde Cadettenkamp, met een fraaie achtertuin op het westen, een grote oprit, vrijstaande garage én een jacuzzi. Binnen beschik je over een royale woonkeuken, vijf slaapkamers, royale luxe badkamer, energielabel A en maar liefst ruim 200 m² aan woonoppervlakte. En dan zijn er ook nog zonnepanelen, hybride warmtepomp én een eigen laadpunt voor je auto. Welkom thuis. Vrijstaand wonen op een toplocatie. Teteringen is al jaren een van de meest gewilde woonplekken in de regio Breda. En dat is niet zonder reden. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, met volop ruimte om je heen en directe toegang tot natuur. Zo wandel of fiets je binnen een paar minuten het uitgestrekte Cadettenkamp in – een bosrijk gebied waar het heerlijk recreëren is. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda, met alle voorzieningen, horeca en cultuur die je maar kunt wensen. Ook basisscholen, sportverenigingen, supermarkten, golfpark de Haenen en openbaar vervoer zijn dichtbij. De Wildhage is een mooie, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je merkt direct dat hier prettig wordt gewoond. De brede opzet, volwassen beplanting en vrijstaande woningen zorgen voor een gevoel van ruimte en privacy. En zodra je bij nummer 16 aankomt, valt meteen op hoeveel vrijheid je hier hebt. Een royale oprit biedt plek aan meerdere auto’s en leidt naar een vrijstaande stenen garage. Of je nu op zoek bent naar een woning met ruimte voor je gezin, voor werken aan huis, of simpelweg naar een plek met veel rust en comfort – deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Royale entree en sfeervolle woonkamer. Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je de ruimte die deze woning te bieden heeft. De lichte hal voelt uitnodigend en overzichtelijk aan. Hier tref je het toilet, de meterkast en een mooie trappartij naar boven. Direct valt op hoe goed deze woning is onderhouden – alles is strak, netjes en met zorg uitgevoerd. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden geniet je hier de hele dag van een natuurlijke lichtinval. De woonkamer is sfeervol ingericht met een zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De indeling is speels en tegelijk praktisch; je kunt hier gemakkelijk meerdere zithoeken of een leeshoek creëren. Niet een, maar twee gashaarden zorgen op koude dagen voor extra warmte en gezelligheid. Hier voel je je meteen thuis. Leefkeuken met zicht op de tuin De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt het kloppend hart van het huis. Of je nu graag uitgebreid kookt, met vrienden borrelt of samen de dag doorspreekt aan de keukentafel – deze ruimte nodigt daartoe uit. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werkruimte, kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Een grote eettafel past hier met gemak. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Op mooie dagen zet je deze open en verleng je je leefruimte richting de tuin. Zo wordt elke maaltijd een buitengebeuren. Vijf volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Alle kamers zijn lekker licht en goed van formaat – perfect voor kinderen, gasten, of als werk- of hobbykamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt een oase van rust. Dankzij het formaat is hier eenvoudig een grote kast en eventueel een werkplek te realiseren. De badkamer is comfortabel en compleet, met een ruime whirlpool, zeer royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De afwerking is modern en tijdloos, met neutrale tegels en hoogwaardige materialen. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog een verrassend ruime vierde en vijfde slaapkamer. Deze kamer heeft volop daglicht dankzij de grote dakramen en kan ook uitstekend dienen als logeerkamer, thuiskantoor of studio. Daarnaast is hier nog veel bergruimte aanwezig, net als de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een tweede badkamer is hier eventueel eenvoudig te realiseren door de aanwezigheid van een wastafel met warm- en koudwateraansluiting. Een tuin om van te genieten – op het westen Een van de absolute pluspunten van deze woning is de achtertuin. Deze is fraai aangelegd en ideaal gelegen op het westen. Dat betekent: zon in de middag en avond. Of je nu graag een boek leest in de zon, met vrienden dineert op het terras of lekker wilt ontspannen na een werkdag – hier kan het allemaal. De tuin is voorzien van een ruim terras, gazon, borders met vaste beplanting en een heerlijke jacuzzi. Dit is dé plek om te onthaasten en te genieten van je eigen buitenparadijs. Dankzij de vrije ligging en het ontbreken van directe inkijk geniet je hier bovendien volop van privacy. De vrijstaande garage is toegankelijk via de tuin én vanaf de oprit, en biedt volop ruimte voor je auto, fietsen of als berging of werkruimte. Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig Wildhage 16 is niet alleen mooi en ruim, maar ook duurzaam en energiezuinig. De woning beschikt over zonnepanelen en een hybride warmtepomp, waardoor je energierekening aanzienlijk lager uitvalt. Het energielabel A is een fijne bevestiging van de goede isolatie en zuinige installaties. Daarnaast is er een eigen laadpunt voor een elektrische auto aanwezig – ideaal voor wie toekomstgericht en duurzaam wil wonen. De cv-installatie is goed onderhouden en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Pluspunten van Wildhage 16 op een rij: Vrijstaande woning met ruim 200 m² woonoppervlakte Gelegen in een rustige, groene wijk op loopafstand van het Cadettenkamp Fraaie achtertuin op het westen met veel privacy Jacuzzi in de tuin – ultiem ontspannen Grote oprit met plaats voor meerdere auto's Vrijstaande garage met berging of werkruimte Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin Vijf slaapkamers, dus ruimte genoeg voor het hele gezin Energiezuinig: zonnepanelen hybride warmtepomp en energielabel A Laadpunt voor elektrische auto Strak onderhouden en instapklaar Zie jij jezelf hier al wonen? Wildhage 16 is zo’n woning die je niet vaak tegenkomt. Alles klopt hier: de ligging, de ruimte, de afwerking en het comfortniveau. Of je nu houdt van lange boswandelingen, gezellige etentjes met vrienden, of thuiskomen in rust en luxe – deze woning biedt je het allemaal. Kom langs en ervaar het zelf. Want sommige plekken moet je voelen om ze echt te begrijpen. Wie weet loop jij straks dagelijks naar het Cadettenkamp en sluit je je dag af in je eigen jacuzzi, met de zon langzaam zakkend achter de bomen. Wildhage 16 wacht op je!

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
597 m²
Inhoud
739 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4847

Google Maps

Kaart van Teteringen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Teteringen

Woon- en buurtcijfers in Teteringen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Teteringen. In 2025 waren er 9.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 572.000.

Inwoners

9.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 572.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

209

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Teteringen
Jaar Inwoners
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Teteringen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Opleidingsniveau

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Teteringen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Teteringen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Teteringen.

Veelgestelde vragen over wonen in Teteringen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer woningen in Teteringen

Bekijk meer woningen in deze plaats.