Einwohner
555
Letztes Jahr: 2025
Fotoalbum
Beschreibung
In Thesinge staat deze charmante, gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning (1850) met oprit en tuin te koop. In het idyllische dorp Thesinge, op korte afstand van Groningen, staat deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning te koop. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1850, is met zorg gerenoveerd en combineert de authentieke charme van vroeger met het comfort van nu. De woning is keurig onderhouden en licht afgewerkt met fris schilderwerk, modern sanitair en laminaatvloeren. Zelfs aan de raambekleding is gedacht, verhuizen en wonen maar! De karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen, stalen stalramen en het balkenplafond, zorgen samen voor een warme en knusse sfeer. Dankzij de badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om hier eenvoudig een slaapkamer te realiseren, is deze woning bovendien levensloopbestendig. Buiten vind je een besloten tuin, een eigen oprit/parkeerplek en de mogelijkheid voor een dakterras. Starters opgelet: dit is jullie kans om landelijk te wonen met de stad binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²), badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en witgoedopstelling, en een keuken met achter entree. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van ca. 6 m², 10 m² en 12 m², kastruimte en toegang tot het dak (met mogelijkheid voor een dakterras). Ligging Thesinge ligt ten noordoosten van Groningen en staat bekend als een levendig en gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Dankzij de goede fietsverbindingen en de nabijgelegen N360 ben je in korte tijd in Groningen, Ten Boer of Appingedam. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder kinderopvang, peuterspeelzaal, basisschool en een actief dorpshuis met tal van verenigingen en activiteiten. KENMERKEN: * Energielabel G * CV Ketel Nefit Proline bouwjaar 2014 ( eigendom) * Schilderwerk 2021 * Subsidie 'Nij Begun' nog beschikbaar * 'Ouderdomsclausule' en 'Niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving
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€ 274.900
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.348
2 % Übertragungssteuer (€ 5.498) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.248
2,78%
Jährlich
%
€ 13.745
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 274.900 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Inhalt
- 297 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1850
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
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Thesinge auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Thesinge
Wohn- und Viertelzahlen in Thesinge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thesinge. In 2025 waren da 555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 369.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
93
Bezeichnung C
57
Bezeichnung F
21
Bezeichnung B
20
Bezeichnung A
15
Bezeichnung E
11
Bezeichnung D
10
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.040
Betriebsaktivität in Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thesinge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thesinge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
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