Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Jolstraat 15

4691JS Tholen • Zeeland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.051

Fotoalbum

Jolstraat 15 Tholen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in Tholen staat deze verzorgde tussenwoning aan de Jolstraat 15. Een woning met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Met een lichte woonkamer, een fijne woonkeuken en meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning volop mogelijkheden. Ook is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen. Bent u op zoek naar een comfortabele woning die u naar eigen wens kunt inrichten? Dan is dit een huis dat u zeker gezien moet hebben. Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast. Vanuit hier stapt u direct de woonkamer binnen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is prettig licht dankzij de grote raampartij. De houtlook vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige basis die past bij diverse woonstijlen. Hier richt u eenvoudig een comfortabele zithoek in waar u kunt ontspannen of gasten ontvangt. Aan de achterzijde van de woning gaat de woonkamer over in de keuken. Deze ruimte biedt plaats aan een royale eettafel, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelgedeelte onder het raam. De grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is eigentijds afgewerkt met lichte wandtegels, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. De decoratieve tegelwand geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer of werkruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. De decoratieve tegelwand die u beneden in het toilet terugziet, is hier opnieuw toegepast, wat zorgt voor een mooie eenheid in de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij de dakramen valt hier aangenaam daglicht binnen, wat de ruimte prettig maakt. Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte, waar tevens de cv-installatie is opgesteld. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dit maakt het geheel een praktische buitenruimte waar u eenvoudig een zithoek kunt plaatsen en naar eigen wens kunt inrichten. Achter in de tuin bevinden zich een tweetal schuren, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Verzorgde tussenwoning - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A - Lichte woonkamer - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra slaapkamer op de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Vrijstaande schuur - Gelegen in rustige woonomgeving Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Tholen? Wij nodigen u graag uit om Jolstraat 15 zelf te komen bekijken en de sfeer persoonlijk te ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
337 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4691

Google Karten

Geografische Übersicht Tholen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Tholen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tholen. In 2025 waren da 8.500 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

8.500

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

201

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tholen
Jahr Einwohner
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tholen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.188

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

734

Bezeichnung D

316

Bezeichnung F

279

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

151

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tholen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tholen
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tholen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tholen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer Häuser in Tholen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.