Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Jolstraat 15

4691JS Tholen • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.051

Galerie de photos

Jolstraat 15 Tholen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in Tholen staat deze verzorgde tussenwoning aan de Jolstraat 15. Een woning met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Met een lichte woonkamer, een fijne woonkeuken en meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning volop mogelijkheden. Ook is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen. Bent u op zoek naar een comfortabele woning die u naar eigen wens kunt inrichten? Dan is dit een huis dat u zeker gezien moet hebben. Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast. Vanuit hier stapt u direct de woonkamer binnen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is prettig licht dankzij de grote raampartij. De houtlook vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige basis die past bij diverse woonstijlen. Hier richt u eenvoudig een comfortabele zithoek in waar u kunt ontspannen of gasten ontvangt. Aan de achterzijde van de woning gaat de woonkamer over in de keuken. Deze ruimte biedt plaats aan een royale eettafel, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelgedeelte onder het raam. De grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is eigentijds afgewerkt met lichte wandtegels, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. De decoratieve tegelwand geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer of werkruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. De decoratieve tegelwand die u beneden in het toilet terugziet, is hier opnieuw toegepast, wat zorgt voor een mooie eenheid in de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij de dakramen valt hier aangenaam daglicht binnen, wat de ruimte prettig maakt. Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte, waar tevens de cv-installatie is opgesteld. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dit maakt het geheel een praktische buitenruimte waar u eenvoudig een zithoek kunt plaatsen en naar eigen wens kunt inrichten. Achter in de tuin bevinden zich een tweetal schuren, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Verzorgde tussenwoning - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A - Lichte woonkamer - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra slaapkamer op de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Vrijstaande schuur - Gelegen in rustige woonomgeving Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Tholen? Wij nodigen u graag uit om Jolstraat 15 zelf te komen bekijken en de sfeer persoonlijk te ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4691

Google Maps

Aperçu géographique Tholen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Tholen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tholen. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

8.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tholen
Année Résidents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tholen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.188

Étiquette C

818

Étiquette B

734

Étiquette D

316

Étiquette F

279

Étiquette G

199

Étiquette E

151

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tholen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Activité dans Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tholen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tholen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tholen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer maisons in Tholen

Voir plus d'habitations dans cette ville.