Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Benedictastraat 18

6017CR Thorn • Limburg

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.863

Fotoalbum

Benedictastraat 18 Thorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze volledig gerenoveerde woning (2011/2012) combineert een moderne afwerking met een verrassend ruime indeling. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin staan binnen en buiten met elkaar in verbinding. Met meerdere slaapkamers, een open keuken, een kelder en een tweede verdieping met een multifunctionele kamer, biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van een hobbyruimte. Daarbij ligt het geheel op een rustige locatie, op korte afstand van voorzieningen en met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder (ca. 8,7 m²). Deze is ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar zowel de kelder als de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 26,5 m²) biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Door de grote ramen en de gunstige ligging valt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui naar de tuin, waardoor je eenvoudig het terras opstapt en direct geniet van het buitenleven. De open keuken (ca. 8,4 m²) staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle benodigde apparatuur: een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en combioven. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De badkamer (ca. 4,6 m²) is geheel betegeld, in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 13,8 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²) Slaapkamer 3 (ca. 8,8 m²) Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig. Daarnaast is er een ruime multifunctionele kamer met dakraam. Deze ruimte is ideaal in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer, afhankelijk van je wensen. Slaapkamer 4 (ca. 8,2 m²) Buitengedeelte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. Er is een terras met zonnescherm waar je beschut kunt zitten, een stuk gazon en diverse beplanting. Een fijne plek om bijvoorbeeld buiten te eten, ontspannen of voor kinderen om te spelen. Berging De woning beschikt over een berging (ca. 9,5 m²). Deze is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of als extra hobbyruimte. Dankzij de ligging in de tuin is deze gemakkelijk bereikbaar en toch uit het zicht. Bijzonderheden - De woning is instapklaar; - De oprit biedt ruimte voor het parkeren van ca. 2 auto’s; - De tuin is via een achterom bereikbaar; - In de afgelopen jaren zijn verschillende verbeteringen doorgevoerd: in 2021 zijn de kozijnen vervangen, in 2022 is de spouwmuur nageïsoleerd en in 2023 is de woning opnieuw gestukadoord.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
426 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6017

Google Karten

Geografische Übersicht Thorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Thorn

Wohn- und Viertelzahlen in Thorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thorn. In 2025 waren da 2.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Thorn
Jahr Einwohner
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Thorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung D

187

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

105

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Thorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Thorn
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Thorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.