Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Benedictastraat 18

6017CR Thorn • Limburg

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 2.863

Fotogalerij

Benedictastraat 18 Thorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning (2011/2012) combineert een moderne afwerking met een verrassend ruime indeling. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin staan binnen en buiten met elkaar in verbinding. Met meerdere slaapkamers, een open keuken, een kelder en een tweede verdieping met een multifunctionele kamer, biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van een hobbyruimte. Daarbij ligt het geheel op een rustige locatie, op korte afstand van voorzieningen en met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder (ca. 8,7 m²). Deze is ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar zowel de kelder als de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 26,5 m²) biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Door de grote ramen en de gunstige ligging valt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui naar de tuin, waardoor je eenvoudig het terras opstapt en direct geniet van het buitenleven. De open keuken (ca. 8,4 m²) staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle benodigde apparatuur: een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en combioven. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De badkamer (ca. 4,6 m²) is geheel betegeld, in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 13,8 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²) Slaapkamer 3 (ca. 8,8 m²) Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig. Daarnaast is er een ruime multifunctionele kamer met dakraam. Deze ruimte is ideaal in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer, afhankelijk van je wensen. Slaapkamer 4 (ca. 8,2 m²) Buitengedeelte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. Er is een terras met zonnescherm waar je beschut kunt zitten, een stuk gazon en diverse beplanting. Een fijne plek om bijvoorbeeld buiten te eten, ontspannen of voor kinderen om te spelen. Berging De woning beschikt over een berging (ca. 9,5 m²). Deze is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of als extra hobbyruimte. Dankzij de ligging in de tuin is deze gemakkelijk bereikbaar en toch uit het zicht. Bijzonderheden - De woning is instapklaar; - De oprit biedt ruimte voor het parkeren van ca. 2 auto’s; - De tuin is via een achterom bereikbaar; - In de afgelopen jaren zijn verschillende verbeteringen doorgevoerd: in 2021 zijn de kozijnen vervangen, in 2022 is de spouwmuur nageïsoleerd en in 2023 is de woning opnieuw gestukadoord.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6017

Google Maps

Geografisch overzicht Thorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Thorn

Woon- en buurtcijfers in Thorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thorn. In 2025 waren er 2.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Thorn
Jaar Inwoners
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Thorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Thorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Thorn
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Thorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Thorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.