Direkt zum Inhalt
Logo von Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Casino 23

6017BR Thorn • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.425

Fotoalbum

Casino 23 Thorn
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het beroemde witte stadje Thorn staat deze verrassend ruime woning uit 1880, met drie ruime slaapkamers boven en een sport-/werkkamer op de begane grond. De woonkamer, met een zit- en een eetgedeelte, heeft openslaande deuren naar de tuin en aan de andere zijde van de hal zijn de fraaie eetkeuken en badkamer. De ruime tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten. Een supermarkt, basisschool en de oude kern van het stadje zijn maar een paar minuten lopen. Voor een kop koffie, lunch en het avondeten zijn er diverse horecagelegenheden in Thorn. Zo vind je alles wat je zoekt, op een prachtige plek in Limburg. Voor watersporters is de ligging ten opzichte van de Maasplassen een groot pluspunt en de omgeving leent zich uitstekend voor een mooie wandeling. De oprit van de A2 is ongeveer 2,5 kilometer rijden en de A73 bevindt zich op circa 9 kilometer afstand. Het bouwjaar is 1880, de perceeloppervlakte meet 135 m² en de inhoud bedraagt 540 m³. Hal en werkkamer In het midden van de voorgevel is de entree van deze sfeervolle, verrassend ruime woning. De hal met mooie tegelvloer heeft een lengte van maar liefst 7.50 meter, met aan het einde een deur naar de achtertuin. Links in de hal zijn de trapopgang, sportkamer en de eetkeuken. De sportkamer, met een houten vloer en een prachtige balk bij het plafond, is ook heel geschikt als werkkamer, kantoor of hobbyruimte. Keuken In de gezellige, ruime eetkeuken is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Lichte leuren bepalen de sfeer, samen met de moderne keuken in hoekopstelling. Deze keuken heeft veel bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Badkamer Een portaal verbindt de keuken met de tuin en de badkamer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet, een hoge radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. In het verlengde van de badkamer is een ruime berging/hobbyruimte, te bereiken vanuit de tuin. Woonkamer Hou je van koken en bak je graag de lekkerste taarten, dan is dit de perfecte keuken voor jou. De luxe keukenopstelling met kook-/spoeleiland heeft een zeer ruime opzet, biedt veel bergruimte en het eiland biedt zitgelegenheid. Alle benodigde inbouwapparatuur van Bora, Siemens en AEG is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een dubbele combi-oven, vaatwasser en een hoge koelkast. Naast de keuken is de ruime bijkeuken met een grote schuifwandkast, gootsteen en opstelling van de wasapparatuur. De wasmachine en droger kunnen naast elkaar staan, met zijwanden en een blad van steigerhout. Een buitendeur verbindt de bijkeuken met het overdekte terras en de tuin. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie verrassend ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. De originele houten vloer is zichtbaar, net als het vernieuwde dak met isolatie. In twee slaapkamers hangt een wastafel en de overloop is groot genoeg voor een werk-/studeerplek of speelhoek. Vliering In de nok van de woning is een dubbele vliering. Tuin Vanuit de woonkamer, hal en het portaal is de zeer ruime tuin op het zuidwesten te bereiken. In het verlengde van de tuinberging is een overkapping gebouwd en het grote terras heeft een uitstekende zonligging. Er is genoeg ruimte om een moestuin aan te leggen en komt er een gezin in dit huis wonen, dan is er genoeg plek om lekker buiten te spelen. Algemeen - Hardhouten kozijnen met isolatieglas - Multifunctionele kamer op de begane grond (mogelijk werkkamer/ kantoor) - Aanbouw aan de achterzijde (badkamer en berging) - Drie ruime slaapkamers - Zonnige, ruime tuin op het zuidwesten

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6017

Google Karten

Geografische Übersicht Thorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Thorn

Wohn- und Viertelzahlen in Thorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thorn. In 2026 waren da 2.467 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.467

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Thorn
Jahr Einwohner
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Thorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung D

187

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

105

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Thorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Thorn
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Thorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.