Direct naar de inhoud
Logo van Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Casino 23

6017BR Thorn • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.425

Fotogalerij

Casino 23 Thorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het beroemde witte stadje Thorn staat deze verrassend ruime woning uit 1880, met drie ruime slaapkamers boven en een sport-/werkkamer op de begane grond. De woonkamer, met een zit- en een eetgedeelte, heeft openslaande deuren naar de tuin en aan de andere zijde van de hal zijn de fraaie eetkeuken en badkamer. De ruime tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten. Een supermarkt, basisschool en de oude kern van het stadje zijn maar een paar minuten lopen. Voor een kop koffie, lunch en het avondeten zijn er diverse horecagelegenheden in Thorn. Zo vind je alles wat je zoekt, op een prachtige plek in Limburg. Voor watersporters is de ligging ten opzichte van de Maasplassen een groot pluspunt en de omgeving leent zich uitstekend voor een mooie wandeling. De oprit van de A2 is ongeveer 2,5 kilometer rijden en de A73 bevindt zich op circa 9 kilometer afstand. Het bouwjaar is 1880, de perceeloppervlakte meet 135 m² en de inhoud bedraagt 540 m³. Hal en werkkamer In het midden van de voorgevel is de entree van deze sfeervolle, verrassend ruime woning. De hal met mooie tegelvloer heeft een lengte van maar liefst 7.50 meter, met aan het einde een deur naar de achtertuin. Links in de hal zijn de trapopgang, sportkamer en de eetkeuken. De sportkamer, met een houten vloer en een prachtige balk bij het plafond, is ook heel geschikt als werkkamer, kantoor of hobbyruimte. Keuken In de gezellige, ruime eetkeuken is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Lichte leuren bepalen de sfeer, samen met de moderne keuken in hoekopstelling. Deze keuken heeft veel bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Badkamer Een portaal verbindt de keuken met de tuin en de badkamer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet, een hoge radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. In het verlengde van de badkamer is een ruime berging/hobbyruimte, te bereiken vanuit de tuin. Woonkamer Hou je van koken en bak je graag de lekkerste taarten, dan is dit de perfecte keuken voor jou. De luxe keukenopstelling met kook-/spoeleiland heeft een zeer ruime opzet, biedt veel bergruimte en het eiland biedt zitgelegenheid. Alle benodigde inbouwapparatuur van Bora, Siemens en AEG is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een dubbele combi-oven, vaatwasser en een hoge koelkast. Naast de keuken is de ruime bijkeuken met een grote schuifwandkast, gootsteen en opstelling van de wasapparatuur. De wasmachine en droger kunnen naast elkaar staan, met zijwanden en een blad van steigerhout. Een buitendeur verbindt de bijkeuken met het overdekte terras en de tuin. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie verrassend ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. De originele houten vloer is zichtbaar, net als het vernieuwde dak met isolatie. In twee slaapkamers hangt een wastafel en de overloop is groot genoeg voor een werk-/studeerplek of speelhoek. Vliering In de nok van de woning is een dubbele vliering. Tuin Vanuit de woonkamer, hal en het portaal is de zeer ruime tuin op het zuidwesten te bereiken. In het verlengde van de tuinberging is een overkapping gebouwd en het grote terras heeft een uitstekende zonligging. Er is genoeg ruimte om een moestuin aan te leggen en komt er een gezin in dit huis wonen, dan is er genoeg plek om lekker buiten te spelen. Algemeen - Hardhouten kozijnen met isolatieglas - Multifunctionele kamer op de begane grond (mogelijk werkkamer/ kantoor) - Aanbouw aan de achterzijde (badkamer en berging) - Drie ruime slaapkamers - Zonnige, ruime tuin op het zuidwesten

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6017

Google Maps

Geografisch overzicht Thorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Thorn

Woon- en buurtcijfers in Thorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thorn. In 2025 waren er 2.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Thorn
Jaar Inwoners
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Thorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Thorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Thorn
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Thorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Thorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.