Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Westerlaan 40

7936TV Tiendeveen • Drenthe

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.352

Fotoalbum

Westerlaan 40 Tiendeveen
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in Tiendeveen! Ontdek deze leuke twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde serre, garage/berging en een riante, zonnige achtertuin waar je optimaal van de zon kunt genieten. De woning is gelegen in het gezellige dorp Tiendeveen, met onder andere een basisschool en diverse sportverenigingen in de buurt. Voor uitgebreid winkelaanbod, openbaar vervoer en andere voorzieningen ben je bovendien binnen korte tijd in Hoogeveen. De perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak! Begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de serre. Deze serre vormt een heerlijk verlengstuk van de woning, waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het uitzicht over de groene achtertuin. Vanuit de eetkamer is tevens de keuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. De garage/berging beschikt over een loopdeur en biedt veel extra bergruimte. Tuin Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde voortuin met veel groen en een royale oprit met carport, geschikt voor het parkeren van circa vier auto’s. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, voorzien van de serre, een achterom, een houten berging en veel gras en groen. 1e verdieping Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel en designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en handige knieschotten voor extra bergruimte. Extra informatie: - Energielabel A - Royale achtertuin - Garage omgebouwd tot berging - 8 zonnepanelen aanwezig van 2024

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
393 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7936

Google Karten

Standort von Tiendeveen

Erkunden Sie Tiendeveen und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Tiendeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.