Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Kanaal O.Z. 29 a

7936TN Tiendeveen • Drenthe

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.264

Fotoalbum

Kanaal O.Z. 29 a Tiendeveen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan Kanaal O.Z. 29 a in Tiendeveen is een halfvrijstaande, moderne woning met uitzicht over water en landerijen. De woning ligt aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, net buiten de bebouwde kom van het dorp. Sinds 2021 is ze grondig verbouwd en heeft ze een energielabel A+. Er zijn geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren met vloerverwarming en een hybride warmtepomp. De woning heeft moderne keuken en badkamer van 2022, evenals zeven zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas. De inrichting omvat een hal, woonkamer in open verbinding met de keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een moderne badkamer. Tovenaar ruimte biedt de royale, 10 meter lange garage met elektrische deur en vliering. De diepe, goed aangelegde tuin met privacy is voorzien van sproeiinstallatie en kraanaansluitingen. De locatie biedt direct toegang tot dorpsservices en is binnen 10 minuten bereikbaar van Hoogeveen met al zijn voorzieningen. Aan Kanaal O.Z. 29 a in Tiendeveen ligt deze woning op een perceel van 585 m², met een woonoppervlak van ongeveer 100 m². De woning is van 1965 en halfvrijstaand, geschakeld aan een andere woning. De elektrische installatie is in 2021 vernieuwd, evenals de CV-installatie met een hybride warmtepomp. De woning is voorzien van een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's, en de buurt biedt veel rust en privacy. De omgeving van Tiendeveen is idyllisch met dorpsservices in de buurt en goede toegankelijkheid naar Hoogeveen. Het dorp biedt onderwijs, winkels en recreatie, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen of fietsen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
362 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant, Quooker en Quatt ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7936

Google Karten

Standort von Tiendeveen

Erkunden Sie Tiendeveen und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Tiendeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.