Kanaal O.Z. 29 a

7936TN Tiendeveen • Drenthe

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Kanaal O.Z. 29 a

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.264

Photo 56

Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning aan Kanaal O.Z. 29 a in Tiendeveen is een halfvrijstaande, moderne woning met uitzicht over water en landerijen. De woning ligt aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, net buiten de bebouwde kom van het dorp. Sinds 2021 is ze grondig verbouwd en heeft ze een energielabel A+. Er zijn geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren met vloerverwarming en een hybride warmtepomp. De woning heeft moderne keuken en badkamer van 2022, evenals zeven zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas. De inrichting omvat een hal, woonkamer in open verbinding met de keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een moderne badkamer. Tovenaar ruimte biedt de royale, 10 meter lange garage met elektrische deur en vliering. De diepe, goed aangelegde tuin met privacy is voorzien van sproeiinstallatie en kraanaansluitingen. De locatie biedt direct toegang tot dorpsservices en is binnen 10 minuten bereikbaar van Hoogeveen met al zijn voorzieningen. Aan Kanaal O.Z. 29 a in Tiendeveen ligt deze woning op een perceel van 585 m², met een woonoppervlak van ongeveer 100 m². De woning is van 1965 en halfvrijstaand, geschakeld aan een andere woning. De elektrische installatie is in 2021 vernieuwd, evenals de CV-installatie met een hybride warmtepomp. De woning is voorzien van een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's, en de buurt biedt veel rust en privacy. De omgeving van Tiendeveen is idyllisch met dorpsservices in de buurt en goede toegankelijkheid naar Hoogeveen. Het dorp biedt onderwijs, winkels en recreatie, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen of fietsen.

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Hoogeveen

8,9 hors 92 avis

156 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

Rendement (%)

3,07%

Annuellement

Propre insertion

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 435.000 k.k.
Statut: Vendu
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 102 m²
Superficie du terrain: 585 m²
Contenu: 362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 2 m²
Espace de stockage externe: 46 m²
Aire de la cour arrière: 350 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1965
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage: Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude: Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière: Vaillant, Quooker en Quatt ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie: A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin: Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin: gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren: Op eigen terrein
Type de garage: Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage: 1 voiture(s)