Aller directement au contenu
Logo de Huis Makelaardij Exloo

Kanaal O.Z. 9

7936TN Tiendeveen • Drenthe

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Kanaal O.Z. 9 Tiendeveen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een idyllische plek in het buitengebied, nabij Hoogeveen, bieden wij deze vrijstaande en levensloopbestendige woning aan. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 4.060 m² en biedt een weids uitzicht over golfbaan ‘Martensplek’. Op het erf bevindt zich tevens een royale vrijstaande schuur, grotendeels geïsoleerd en deels verwarmd. Hierdoor is het geheel uitstekend geschikt voor kleinschalige bedrijvigheid, werk aan huis of het hobbymatig uitvoeren van uiteenlopende activiteiten. De woning is keurig onderhouden en in 2020 uitgerust met zonnepanelen. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat het huis comfortabel en toekomstbestendig maakt. De situering aan het einde van een doodlopende weg, de beschutte tuin met diverse fruitbomen en de vrije ligging zorgen voor een rustige en aangename woonomgeving waar zowel jong als oud optimaal kan genieten. De woning is gelegen in het buitengebied van Hoogeveen, op korte afstand van de dorpen Tiendeveen en Drijber. De natuurgebieden "Goudplevier" in het Mantingerveld en Boswachterij Gees liggen op korte afstand en bieden een zeer gevarieerde natuur. Basisonderwijs en diverse sociale activiteiten vinden plaats in de omliggende dorpen. Binnen 15 minuten staat u midden in het alles bieden centrum van Hoogeveen met o.a. winkels, sociale voorzieningen en voortgezet onderwijs. INDELING: Begane grond: Entree/hal met kastruimte en opgang naar boven (ca.11m²); royale keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, spoeleiland, hout/cv kachel en toegang naar buiten (ca.23m²); tuin-gerichte woonkamer met palletkachel (ca.25m²); badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming (ca.9m²); separaat toilet met fonteintje; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast (beide ca.12m²). 1e verdieping: Overloop; slaapkamer (ca.14m²); zolderkamer welke zeer geschikt is tot het realiseren van extra slaapkamers en-/of kantoorruimte (ca.19m²). Extra informatie: - Voorzien van volledige dubbele beglazing en gedeeltelijke triple beglazing. - Schilderwerk buiten recent gedaan (ca.2023). - Energielabel C. - Camera systeem aanwezig. - Elektrische toegangspoort. - Zeer lage energie kosten (geen gas verbruik). - In 2023 is de woning voorzien van het volgende: nieuwe keuken(vloer), zinken dakgoten, elektrische doorstroom geiser. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
4060 m²
Contenu
521 m³
Espace de stockage externe
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7936

Google Maps

Localisation de Tiendeveen

Explorez Tiendeveen et les environs

Meer maisons in Tiendeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.