Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Haarweg 15 b 12

7936TP Tiendeveen • Drenthe

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 2.953

Galerie de photos

Haarweg 15 b 12 Tiendeveen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen in een huis waar comfort en ruimte perfect samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Haarweg 15 b 12 absoluut het bekijken waard! Deze royale, vrijstaande woning (nu nog recreatief) uit 2009 ligt aan de rand van een kleinschalig park, direct naast de golfbaan en op korte afstand van natuurgebied het Mantingerveld. Het park bevindt zich in een vergevorderde transitie van recreatief gebruik naar permanent wonen. Het merendeel van de woningen wordt inmiddels al permanent bewoond en er wordt geen actief handhavingsbeleid gevoerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, twee moderne badkamers en maar liefst vier royale slaapkamers. Daarnaast is er een praktische vliering voor extra bergruimte. De fraai aangelegde tuin met veel groen, meerdere terrassen en vrij uitzicht aan de achterzijde maakt het geheel compleet. De woning is goed onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken. Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de ruime entree met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte, open woonkamer met raampartijen rondom. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is netjes en praktisch ingericht en beschikt onder andere over een prachtig fornuis met drie ovens. Een groot pluspunt van deze woning is het royale souterrain, dat zich onder de volledige begane grond bevindt. Hier vind je twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een prachtige sauna. Daarnaast is er een berging/technische ruimte met wasmachineaansluiting en een extra toilet. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning en voorzien van een inbouwkastenwand. De overloop is aangenaam licht dankzij de bescheiden dakkapel en beschikt over een separate toiletruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en designradiator. De vliering biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin op een perceel van maar liefst 998 m² eigen grond. Met meerdere terrassen, een royaal gazon en fraai aangelegde borders is dit een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Diverse elektrapunten maken het eenvoudig om bijvoorbeeld buitenverlichting of een buitenkeuken te realiseren. De gehele tuin is tevens voorzien van een ondergronds beregeningssysteem (merk 'Rainbird'). De houten overkapping met berging biedt een fijne plek in de schaduw. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier bovendien van veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden en kenmerken: • Bouwjaar 2009; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; • Energielabel A; • Verwarming en warm water via Cv-installatie (Intergas, 2023); • Gelegen op een park in transitie van recreatief naar permanent wonen; • Het merendeel van de woningen wordt reeds permanent bewoond; • Royale tuin met ondergronds beregeningssysteem; • Gelegen naast de golfbaan en nabij natuurgebieden; • Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein; • Perceelgrootte 998 m²; • Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning waar je zo in kunt trekken, in een omgeving die zich ontwikkelt richting permanent wonen? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
998 m²
Contenu
603 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7936

Google Maps

Localisation de Tiendeveen

Explorez Tiendeveen et les environs

Meer maisons in Tiendeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.