Einwohner
1.562
Letztes Jahr: 2026
Master Roordawei 8
8406ES Tijnje • Fryslân
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.070
Fotoalbum
Bild 43
Beschreibung
Vrijstaand wonen op een mooie hoek locatie met ruim zicht! Word jij de 2e eigenaar van deze woning? De huidige eigenaren hebben de woning zelf laten bouwen en hebben dus meer dan 60 jaar hier gewoond. De woning is al die tijd ook met veel zorg bewoond en is prima onderhouden. Er is veel gekozen voor kunststof om de woning zo onderhoudsvriendelijk te maken. De tuin ligt rondom de woning en aan de achterzijde is een eigen oprit met stenen garage aanwezig. begane grond zij-entree, hal, toilet, lichte woonkamer met veel raampartijen, dichte keuken met eenvoudige opstelling en toegang naar de kelder, ruime bijkeuken eerste verdieping overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers, nog steeds weer mogelijk), badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet bergzolder bereikbaar middels vlizotrap Vrijstaande stenen garage (groot ca. 5,30 x 3,50)
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,02%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 404 m²
- Inhalt
- 448 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
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Standort von Tijnje
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tijnje
Wohn- und Viertelzahlen in Tijnje
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tijnje. In 2026 waren da 1.562 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.530 |
| 2022 | 1.555 |
| 2023 | 1.605 |
| 2024 | 1.615 |
| 2025 | 1.580 |
| 2026 | 1.562 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 355
0-15: 250
15-25: 155
25-45: 345
45-65: 465
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
350
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
1.450
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
32
Appartementen
24
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
122
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
143
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
131
1970 tot 1980
77
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
44
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
155
Bezeichnung G
142
Bezeichnung A
114
Bezeichnung B
96
Bezeichnung D
70
Bezeichnung F
50
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.140 |
| 2021 | 1.750 | 3.270 |
| 2022 | 1.330 | 3.100 |
| 2023 | 1.110 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.470
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.170
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.350
Betriebsaktivität in Tijnje (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 225
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tijnje.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tijnje
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tijnje?
Tijnje telt in 2026 ongeveer 1.562 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tijnje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tijnje ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tijnje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tijnje?
In Tijnje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
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