Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Alpenlaan 139

5022LK Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.017

Fotoalbum

Alpenlaan 139 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN NIEUW THUIS IN PRACHTIG GROENEWOUD WACHT OP JOU! Ben je starter op de woningmarkt of zoek je een huis met voldoende ruimte en comfort? Dan is dit jouw kans! Deze tussenwoning, gelegen aan de rustige en groene Alpenlaan in de populaire wijk Groenewoud, is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Met een energielabel C, een lichte woonkamer, vier royale slaapkamers, overkapping én een onderhoudsvriendelijke tuin, is er hier aan praktische luxe geen gebrek. Dit is ontspannen wonen, in een fijne woonomgeving vlak bij alle benodigde voorzieningen. WAAROM JE NIET LANGER ZOU MOETEN WACHTEN Ideaal voor starters en groeiers: Deze woning is perfect voor wie de stap naar een eigen huis maakt of op zoek is naar meer ruimte. Energielabel C: Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. Een prettige energiebesparing voor de portemonnee! Veel slaapkamers: Maar liefst vier slaapkamers, met mogelijkheden om de ruime zolder verder in te richten. Wonen met uitzicht op het groen: Geniet van een rustige, groene omgeving. Moderne voorzieningen en indeling: Een nette keuken, complete badkamer en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met berging. Perfecte locatie: Dicht bij het Leijpark, Stappegoor met al zijn sport- en recreatiemogelijkheden, en diverse uitvalswegen. EEN WONING DIE JOU VERRAST EN VERLEIDT Welkom in het gezellige Groenewoud, waar het stadsleven en een rustige woonomgeving in harmonie samenkomen. Aan de Alpenlaan, een mooi stukje Tilburg-Zuid omgeven door groen, staat deze charmante tussenwoning op jou te wachten. Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, voel je direct de warme, huiselijke sfeer – het soort plek dat meteen als thuis aanvoelt. Vanuit de voortuin loop je naar de voordeur, waar je de entree binnenkomt in een praktische en lichte hal, die toegang geeft tot toilet en de ruime, lichte woonkamer. Hier valt het daglicht royaal naar binnen door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ruimte straalt gezelligheid uit, terwijl de praktische indeling uitnodigt tot sfeervolle avonden met vrienden of qualitytime met je gezin. De open keuken, uitgevoerd in een nette hoekopstelling, heeft alles in huis om jouw culinaire ambities waar te maken. Vanaf de keuken loop je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Met zijn ligging op het Zuidoosten geniet je hier van een heerlijke zonnige plek op warme zomerdagen. Onder de overkapping relax je met een goed boek, terwijl de kinderen zorgeloos spelen. Een stenen berging én een handige achterom maken het geheel helemaal af. De eerste verdieping van deze woning biedt een zee aan ruimte. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, die zich perfect lenen als master bedroom, kinderkamers of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een douche,toilet en wastafel. En dan is er nog de zolderkamer, die je via een vaste trap bereikt: een royale, ruime slaapkamer, hobbyruimte of waskamer in gedachten hebt – hier kun jij je ideeën tot leven brengen. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook een omgeving die écht aantrekkelijk is. De wijk Groenewoud kenmerkt zich door een fijne balans tussen rust en reuring. Om de hoek liggen het Leijpark en Stappegoor. Dit laatste gebied heeft voor ieder wat wils: van sportvoorzieningen als een ijsbaan en zwembad tot gezellige horecagelegenheden. Alles wat jouw dagelijks leven nét wat makkelijker en leuker maakt, vind je op loop- of fietsafstand. DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT WONINGAANBOD Met deze highlights weet je waarom een bezichtiging van dit huis de moeite waard is: Met vier slaapkamers is er ruimte voor jouw groeiende gezin of hobby's. Dankzij energielabel C geniet je van een lagere energierekening en comfortabel wonen. Gelegen in een groene buurt met levendig omliggende voorzieningen. Compleet met een eenvoudige keuken en badkamer, dus direct te betrekken. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin om zorgeloos te genieten. Goede verbindingen naar belangrijke uitvalswegen en het bruisende Tilburg-Zuid. BEKIJK DEZE CHARMANTE WONING NU ONLINE!  Ruim, licht en veel wooncomfort, allemaal op een toplocatie in Tilburg-Zuid! ?? Droom je van een eigen huis in een groene wijk, met ruimte voor een groeiend gezin of jouw persoonlijke ambities? Zoek niet verder! Deze tussenwoning aan de Alpenlaan heeft het allemaal: zowel de praktische basics als verrassende extra’s. Wacht niet te lang – de volgende bewoner zou zomaar morgen deze kans grijpen. Plan vandaag nog jouw bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die je hier te wachten staan. ???  Locatie: Alpenlaan, Tilburg-Zuid  Energielabel: C | 4 slaapkamers  Ruime tuin & vrij uitzicht Plan direct jouw bezichtiging via onze website en wees er als eerste bij – want dit droomhuis is gewild! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5022

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.