Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Barkstraat 1

5017AT Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Barkstraat 1 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Barkstraat 1 Tilburg Wonen aan de Piushaven in een duurzaam, volledig vernieuwd huis. Deze karakteristieke woning uit 1931 is de afgelopen jaren grondig en met oog voor duurzaamheid verbouwd. Met een energielabel A+, 9 zonnepanelen, een moderne luchtwarmtepomp en slimme isolatie biedt dit huis comfort en lage energiekosten zonder in te leveren op sfeer. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 107 m² (bruto 235 m²) • Perceel: 132 m² • Inhoud: 507 m³ • Volledig verbouwde hoekwoning op toplocatie • Energielabel: A+ met 9 zonnepanelen • Installaties: luchtwarmtepomp en vloerverwarming • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond is het visitekaartje van deze woning: een ruimtelijke indeling met veel daglicht dankzij grote ramen en sfeervolle glas-in-lood details die het karakter van het huis bewaren. De vloer is afgewerkt met antraciet tegels en voorzien van vloerverwarming. Dit geeft de vloer een moderne uitstraling en maakt hem ook nog eens onderhoudsvriendelijk. In totaliteit is de woonkamer circa 26 m² groot. De aparte keuken is voorzien van grote raampartijen en met circa 12 m² biedt de keuken voldoende ruimte voor koken en samenkomen. Direct achter de keuken bevinden zich de praktische bijkeuken en de badkamer. Bijkeuken en badkamer De badkamer bevindt zich op de benedenverdieping, gelegen achter de keuken. De badkamer is voorzien van mechanische- en natuurlijke ventilatie, een douche, een wastafelmeubel met kraan en een aansluiting voor een bad. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevind zich de luchtwarmtepomp. Buiten, garage en tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Zowel de overkapping als de garage zijn voorzien van nieuwe golfplaten. De garage is voorzien van water en stroom en beschikt over een elektrische garagedeur, ideaal voor klussen of als extra opslagruimte. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een nette laminaatvloer en inbouwkasten. Boven is een separaat toilet en via de achterste slaapkamer is er een doorgang naar het dakterras, wat extra buitenbeleving toevoegt. De verwarming op deze verdieping werkt via radiatoren. De zolder is geïsoleerd, herbergt de omvormer van de zonnepanelen en is uitgerust met infraroodpanelen voor aanvullende, efficiënte verwarming. Duurzaamheid en wooncomfort Deze woning combineert karakter met moderne, duurzame techniek. Dankzij de luchtwarmtepomp, vloerverwarming, 9 zonnepanelen, goede dakisolatie en een A+ label geniet u van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De recente verbouwingen zijn gericht op toekomstbestendigheid en wooncomfort, waardoor het huis direct klaar is om in te trekken. De Piushaven De Piushaven is het bruisende hart van Tilburg waar water, terrassen en cultuur samenkomen. Wandel langs de kade, geniet van gezellige horeca en ervaar de levendige sfeer die elk seizoen uitnodigt. Een perfecte mix van stadsleven en ontspanning, op steenworp afstand van Barkstraat 1. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5017

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.