Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Cederstraat 153

5037JD Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 4.138

Fotoalbum

Cederstraat 153 Tilburg
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR WONEN MET UITZICHT! Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in de wijk "De Reit" nodigt dit nuchtere, maar fijne 3-kamerappartement je uit om te komen kijken. Met een prachtig vrij uitzicht, een ruim balkon en goed geïsoleerde kunststof kozijnen woon je hier comfortabel en zorgeloos. De praktische indeling en ligging maken het appartement ideaal voor starters, stellen, senioren of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Winkels, uitvalswegen, De Spoorzone, het station en zelfs de universiteit liggen allemaal op steenworp afstand. Kortom: een kans die je niet wilt missen! DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ Prachtig vrij uitzicht: Gelegen op de zesde verdieping geniet je hier van rust, licht en een fenomenaal uitzicht. Berging met elektra: In het souterrain is een ruime, afsluitbare berging aanwezig waar je eenvoudig je fiets of andere spullen kwijt kunt. Balkon: Een heerlijk balkon, perfect om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. Kunststof kozijnen met dubbel glas: Hoge isolatiewaarde en weinig onderhoud, voor een extra duurzame woningervaring. Energielabel B: Comfortabel en energiezuinig wonen, dus lagere energiekosten. Ruim en praktisch ingedeeld: Een woonkamer van 25 m², twee fijne slaapkamers, een nette keuken en een prima badkamer. COMPLEET EN COMFORTABEL: WOONKLAAR VOOR IEDEREEN Dit appartement is een fijne plek om thuis te komen. De entree op de begane grond is netjes verzorgd met een afgesloten deur, een bellentableau en postkasten. Je hebt ook toegang tot een lift en een trapopgang waarmee je de zesde verdieping bereikt. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier tref je geen onnodige poespas, maar een praktische indeling met goede verhoudingen. De woonkamer van 25 m² is een uitnodigende ruimte: licht dankzij de grote raampartijen en met genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Het uitzicht vanaf hier is zonder meer een blikvanger; van zonsondergang tot twinkelende stadslichten, geen dag is hetzelfde. Grenzend aan de woonkamer ligt een kleinere slaapkamer, te transformeren tot werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Deze kamer is ook makkelijk bij de woonkamer te trekken. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot het balkon. Het is mogelijk deze grote slaapkamer weer terug te brengen naar twee slaapkamers. De keuken is modern en functioneel ingericht, voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een uiterst recente koelkast (bouwjaar 2025), een combimagnetron en een vaatwasser. Ontzettend fijn: je kunt hier ook je wasmachine aansluiten. Het is een keuken waar koken praktisch en overzichtelijk wordt. Ook de badkamer stelt niet teleur. Licht betegeld en slim ingedeeld, met een ruime douche, wastafelmeubel. Aparte toilet met fonteintje. Het appartement is verder strak afgewerkt met een nette laminaatvloer die door het hele huis loopt. Extra opbergruimte nodig? In de afgesloten berging in het souterrain kun je veilig jouw spullen kwijt. Daarnaast is er in de omgeving van het complex voldoende parkeergelegenheid aanwezig. LIGGING: ALLES BINNEN HANDBEREIK De wijk "De Reit" staat bekend om zijn praktische ligging en prettige woonomgeving. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: supermarkten, gezellige eetgelegenheden, het station, De Spoorzone en Tilburg University. Toch woon je hier ook rustig, met groen in de buurt, zoals het bos voor een fijne wandeling. Voor wie veel onderweg is, zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en verder via de Ringbanen eenvoudig aan te rijden. Of je nu graag fietst, loopt of met de auto gaat, deze locatie biedt het allemaal. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Een prachtig 3-kamerappartement op de bovenste etage met lichte woonkamer (25 m²). Balkon met vrij uitzicht over de omgeving. 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Prima keuken met inbouwapparatuur en aansluitingen voor wasapparatuur. Net afgewerkte badkamer en apart toilet. Kunststof kozijnen met dubbel glas en een energielabel B. Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Centrale ligging nabij stad, station, universiteit en uitvalswegen. SOCIAL MEDIA TEKST INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET UITZICHT! Ben jij op zoek naar een fijn appartement in Tilburg met een prachtig vrij uitzicht? Dit comfortabele 3-kamer appartement in de wijk "De Reit" heeft alles wat je zoekt. Balkon op de topverdieping met vrij uitzicht Lichte én ruime woonkamer (25 m²) Moderne keuken met nieuwe koelkast (2025!) Energielabel B Perfect voor starters, stellen en senioren! Plan je bezichtiging snel via onze website – je wil dit niet missen! #WonenInTilburg #Starterswoning #TeKoop #AppartementMetUitzicht #DeReit Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.